北京市建委相关负责人17日明确表示，北京暂不取消期房预售制度。

    8月16日，央行在《2004中国房地产金融报告》中，建议取消期房预售制度。

    北京市建委副主任苗乐如表示，目前北京不会停止期房预售。苗乐如称，“禁止期房预售是央行的建议，我们对此建议没有任何看法。但就目前来说，北京市建委还没有接到任何有关取消预售商品房的通知，一切都按照原定程序操作，开发商没必要过于敏感。”

    北京市建委某部门负责人分析认为，取消期房预售要考虑市场背景，只有在房地产市场非常成熟，开发商有足够开发实力和抗风险能力的情况下，才可以考虑逐步取消预售制度。

    这位负责人表示，现在取消期房预售显然不合时宜，“取消期房预售会加大开发商的投资成本，而这些成本最终会促使房价上涨，最终让消费者埋单”。