2006年市场上热销的大盘无论从规划设计还是整体施工销售，都更加稳妥、更加成熟。由于大盘有统一、完善的规划设计，多数以中高档定位，有价格方面的优势，而且其中很多楼盘进入了入住期，可以眼见为实，所以这些大盘已成为家喻户晓的热销楼盘，同时也是2006年标志性楼盘。随着2008年奥运到来，这些大盘将在2007年进入开发冲刺阶段，成为来年住房供应主力。

    房管部门今年1-10月数据显示，今年销售排名在前的市区大盘主要有天津阳光100、首创·宝翠花都、天津·金地格林世界、天津富力城、大地十二城、时代奥城、华厦津典、 海河新天地、后现代城、天津奥园等。

    2006年10大热销大盘地图

    1 天津阳光100

    ·总建筑面积：75万㎡

    ·项目特色：天津西南部奥体配套区域以住宅为主的精装修大盘，紧邻堆山公园，主要面对白领居住群

    ·目前均价：6500元/㎡

    ·面市时间：2002年入市，连续几年销售名列前矛，今年销售已突破10亿元

    ·住宅销售率：68%左右 明年销售最后约5万㎡

    ·入住：已有近4000户业主入住

    ·成熟指数：★★★★★

    2 时代奥城

    ·总建筑面积：100万㎡，包括45万㎡公建区和55万㎡住宅

    ·项目特色：天津首个由智能商务、生态商业、首席住宅、国际级酒店等多种业态构成的综合大盘

    ·目前价格：8500元/㎡

    ·面市时间：2004年4月

    ·住宅销售率8成%左右 明年上市约20万平方米左右

    ·入住：一期2005年10月

    ·成熟指数：★★★★☆

    3 天津富力城

    ·总建筑面积：地上72万㎡

    ·项目特色：老城厢新型南派风格住宅为主的大型社区，以24到28层短板纯南北向住宅建筑为主

    ·目前价格：8200元/㎡

    ·面市时间：2005年7月

    ·住宅销售率：8成左右 明年出售二、三期10万平方米左右

    ·入住：2006年一期10月底入住

    ·成熟指数：★★★★☆

    4 天津·金地格林世界

    ·总建筑面积：52万㎡

    ·项目特色：北欧风情街区住宅，包括4.5层花园洋房、创新型9层薄板小高层等五类精致低密度产品

    ·目前价格：5000元/㎡

    ·面市时间：2006年8月

    ·住宅销售率：总面积15%左右

    ·入住：2007年8月左右

    ·成熟指数：★★☆☆☆

    5 海河新天地

    ·总建筑面积：60万㎡，其中住宅部分（远洋天地）建筑面积约23万㎡

    ·项目特色：大型综合海景项目，高档住宅“远洋天地”突出了现代城市高档住宅设计风格，现代采用地板采暖等多项生态技术，并在选用电梯等细节方面突出了高档房特色

    ·目前价格：7500元/㎡

    ·面市时间：远洋天地住宅一期2005年11月开盘，二期2006年5月开盘

    ·住宅销售率：一期99% 二期79%，明年继续二期销售

    ·入住：2006年底

    ·成熟指数：★★★☆☆

    6 大地十二城

    ·总建筑面积：100万㎡

    ·项目特色：由多层、小高层、高层、别墅等组成的综合项目，西班牙设计风格，建筑形式丰富多彩

    ·目前价格：4800元/平方米

    ·面市时间：2006年9月

    ·住宅销售率：一期约7万平方米销售80%左右，明年将增量上市

    ·入住：2008年初

    ·成熟指数：★☆☆☆☆

    7 首创·宝翠花都

    ·总建筑面积：约50万㎡

    ·项目特色：6层的多层洋房及10-11层的板式小高层，景观设计灵感来源于加拿大西岸维多利亚岛上的宝翠花园

    ·目前价格：5000元/㎡

    ·面市时间：2006年7月

    ·住宅销售率：一期约10万平方米，售出80%以上，明年3月左右二期开盘

    ·入住：多层洋房2007年年初前入住，小高层2007年年中入住

    ·成熟指数：★★★☆☆

    8 红磡领世郡

    ·总建筑面积：140万㎡

    ·项目特色：由别墅、洋房及高层组合的综合项目，采用原汁原味的北美风格，既融汇了欧洲传统的厚重与精致，又拥有了更为舒适与人性化的布局。

    ·目前价格：别墅12700元/㎡，高层公寓5600元/㎡以上 洋房6000元/㎡

    ·面市时间：2005年1月

    ·住宅销售率：别墅及洋房90%左右，明年继续推出高层公寓及部分洋房

    ·入住：抗刚入住  一期别墅已入住

    ·成熟指数：★★★☆☆