人民网·天津视窗8月18日讯 日前国务院对《天津市城市总体规划(2005-2020年)》作出批复。在未来15年时间里,作为环渤海地区经济中心的天津市,要以滨海新区的发展为重点,逐步建设成为国际港口城市、北方经济中心和生态城市。
有关人士认为,从1999年国家确定天津要努力建设成为我国“北方重要经济中心”,到现在宣布要建设成为“北方经济中心”,天津城市定位提升。
天津市政府副秘书长、新闻发言人张峻屹的解读是:“两次城市总体规划对天津城市定位的表述,虽然只是两个字的差别,但是变化很大,‘含金量’很高。”
天津成为北方经济中心?那北京怎么办?面对新政策,N多市场人士提出了上述疑问。
有人疑问,就有人解答。有专家在接受记者采访时表示,现在北京不再提“经济中心”了,这可以使北京轻装上阵,但是其经济中心的地位实际上不会降低,好比多年不提金融中心,但目前仍然是。
另有专家表示,虽然北京现在不提经济中心了,但是北京是“瘦死的骆驼比马大”,经济实力不能小看。尤其在科技、人才、行政资源等方面,在全国仍是首屈一指。天津的发展对北京来说不是挑战,而是一个极大的机遇,北京的发展如果没有周边地区的发展是不可能的。从北京的产业结构调整来说,要发展服务业,扩大服务半径,需要天津的支持。
还有意见认为,当首钢搬家到河北曹妃甸的时候,恰逢国务院批复天津成为北方经济中心,正在转移第二产业的北京,是不是把目标盯上了天津。更有甚者认为,北京转移的产业大多是二产,其中有些企业属于高能耗产业,与此同时,北京又保留了总部经济,那么,天津此时表面上宣布成为北方经济中心,其深层含义是不是成为一个北京的打工者?
大的定位之争,自然有高级别的部门去度量。市场层面的反应可不是像学者那样先冷静思考,看到“北方经济中心”的概念,一群已经扎堆在滨海新区里的开发商当时就乐了。
有开发商表示,滨海新区开发的时间其实已经很长了,一些大体的基础早已经成型了。诸如万通等很多北京企业都已经在滨海新区有开发项目,最早的时候,滨海新区的房价才在单价千元左右,现在已经涨到了5000元左右,最近新开的几个项目,单价已经到了6000元左右。“北方经济中心”这个定位,只会进一步提升区域价值,房价前景继续看好。
还有好几拨开发商近期正抹胳膊、挽袖子,计划往滨海新区里面扎呢,都是奔着“北方经济中心”这个名号来的。
其实,无论是选天津做北方经济中心,还是选北京做北方经济中心,关键是各部门之间如何协调定位,以减少重复竞争。至于那些一上来就把“北方经济中心”当作房价上涨好由头的哥儿们,关键是不要玩过头,莫把滨海当海南。(肖宾) |