北辰区王庄村:打造津城北部最大商业区（图）
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| 2006-8-23 16:23:14来源：《天津日报》 |
人民网·天津视窗8月23日讯：
导言：
北辰区王庄村坐落于天津风景秀丽的北运河西岸，有着得天独厚的地理位置和人文环境。村领导班子以现代企业家的目光和胆略，敏锐地抓住了北运河改造、三号路延长线、地铁一号线、瑞景居住区等市级重点工程开发有利时机，先后上马了家世界奥园店、集贤佰悦海鲜酒楼、瑞景新天地商厦、集贤佰悦国际酒店等一批现代化三产大项目，集餐饮、住宿、购物、娱乐于一体的多功能综合商业区已初见雏形，天津北部一颗正在孕育成长的璀璨明珠，即将焕发出更加耀眼的光辉。
一、树立科学发展观，不断壮大集体经济
近年来，北辰区天穆镇王庄村始终坚持全面、协调、可持续发展的原则，紧紧抓住发展经济这一核心为主题，落实好“两区一园”建设目标工业区、商业区、住宅燕王庄园），如今工业园区由小到大，商业区起步初期就引进国内知名商业项目，从而顺利发展，住宅区经过几轮规划的修整，一个新王庄楼房规划基本形成。
2005年底，王庄村村民从集体收益所得到的福利待遇共计 13项，每年村级支出 810余万元用于公益和福利事业。三年来，王庄村荣获了市级红旗党总支，市级文明村，市级民主法制示范村，区文化建设示范村，区学习型示范村，区优秀妇女组织等先进称号。
到目前为止，该村工业区引进厂家 40余户，建筑面积集体建 11万平方米，总投资 1亿元，村级收入每年可收 1200万元，形成规模，起到了为村级收入挑大梁的作用，是村级经济收入主要来源之一。在发展工业同时，该村本着“优二进三”原则，以超前意识，充分利用有利地理位置优势，优先发展第三产业。 2003年初交付使用的家世界奥园店，建筑面积 12000平方米，是在商业区的规划中第一个在闲置多年空地上兴建的商业项目，从而拉动了商业区的建设与开发。 2003年 7月 8日，该村又与集贤佰悦签订了建设一个投资 6012万元，建筑面积 12000平方米的海鲜酒楼， 2004年的 9月 18日开张纳客，成为天津市一流的大型酒楼。 2004年 4月 23日在辰昌路以东投资 5504万元建设瑞景新天地商厦。 2005年 5月又在家世界南侧预留地上建设了 1600平方米，投资 160万元的两层钢结构商业门脸房。 2005年 10月又开工兴建了一座建筑面积 12000平方米，预计投资 5000万元的四星级酒店，预计 2007年上半年交付使用。从而形成了辰昌路以东由龙泉道至龙门道之间南北长达 1000米的靠路经营大型商业带，到 2008年如果招商顺利，整个靠近辰昌路的门脸房商业收入预计将达到 2500万元，到那时商业区会成为村级经济收入增长的一个新亮点。
二、提高商业区的核心竞争力
2006年，该村正以最好的质量，最少的投入，最快的速度建设四星级酒店，今年第三季度前完成 12000平方米的九层主体建设，四季度进入装修， 2007年交付使用，以保证 2007年经济收入的落实。同时在龙岩道北侧建设约 7000平方米，总投资约 500万元的二层 66个单元的砖混门脸房，今年 3月初开工，年内交付使用。下一步该村将按照党员代表、干部代表、群众代表提出的建议，下大力量规划建设家世界、集贤佰悦以东至津永线的近 400多亩地的商业带：设计、建设一个综合性的大型娱乐项目，为整个商业区配套，服务于整个瑞景居住区及商学院、河北工业大学近 3~5万名大学生，利用地铁一号线拉近与市区的距离，促进消费。项目包括三大块：一是以水为主的项目，打一眼地热矿热水井，开发地热温泉，建一个 50米长标准泳道的游泳池、高档桑那浴、洗浴、儿童戏水池等；二是以卡拉 OK厅为主的歌厅、酒吧、游戏机、网吧、咖啡屋等；三是以体育健身项目如健身房、保龄球、网球、溜冰、台球、乒乓球、羽毛球等。建筑面积预计 20000平方米，总投资约 6000万元。此项目建成后形成餐饮、住宿、购物、娱乐、健身于一体的多功能综合性的商业区。 2007年上半年将开始加大招商力度，规划设计辰旺路以东地块，力争开工兴建一大型专业市场，然后由辰旺路往东至津永线依次招商排项目，后三年至“十一五”末，形成天津市北部最大的，具有竞争力的大型商业区。
三、“十一五”全村奋斗目标和任务
2006年是实现“十一五”战略目标的开局之年，也是夯实基础，在高水平上实现更快更好发展的关键一年。今后三年的任务十分艰巨，困难很多，压力非常大。王庄村领导班子将依靠全体党员和全体村民，认真实践“三个代表”重要思想，继续坚持与时俱进的科学发展观，抓住经济工作不放松，把逐步提高全体村民的生活水平作为头等大事，力争实现 2006年村级收入 2500万元， 2007年实现 3000万元， 2008年将突破 3500万元。到 2010年村级收入力争比十五期间翻一番，经济发展将会取得更加可喜成就。未来 10年，王庄村在津城北部将建成总建筑面积 15~20万平方米的大型商业区，总投资将达 3~5个亿，届时，村级总收入预计达到 300%的增长。(安书胜何会文林逢水)
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