城市定位的升级为天津市房地产市场带来强势预期
人民网·天津视窗9月13日讯 近日，国务院批复同意天津市城市总体规划，明确将天津市建设成为国际港口城市、北方经济中心和生态城市，城市定位的升级为天津市房地产市场带来强势预期。
天津市房地产经济学会副秘书长刘玉录介绍说，根据测算，“十一五”期间天津市将会有近6000万平方米的住宅需求，相比较天津的人口与收入水平，这是一个不小的数字。另外滨海新区五年之内也会有近2000万平方米的住宅需求。
全国工商联住宅产业商会会长聂梅生表示，天津被国家定位为北方经济中心，房地产市场肯定要迎来特殊的动力。就像之前的深圳和浦东新区一样，房地产业会因为城市的发展而走在全国的前列。
在国务院对天津市城市总体建设规划的批复中，推进滨海新区开发开放是其中的重点。作为金融业务先行先试的地区，滨海新区开始吸引大量的国外金融机构和投资公司前来考察。滨海金融街项目负责人杨春表示，在国务院对天津城市规划做出批复之后，明显感到了需求的压力。过去需求量达到上千平方米的客户遇到的不多，但现在最大的需求可以达到五万平方米。随着天津市城市定位的提升，不少开发商已经将目标指向商务地产领域。预计未来在低中高三个档次，都会有强势的市场需求。中华全国房地产企业联合会秘书长戚占能也透露，天津的房地产市场潜力巨大，来自香港等地的房地产投资者都已经盯上了这块蛋糕。(徐岳)
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