
人民网·天津视窗1月27日讯:孙宏斌与他一手拉扯大的顺驰最终分手之后,他们各自的命运又将会如何呢?
路劲单氏兄弟并不讳言他们对“顺驰模式”的质疑。单伟彪就说过,以往顺驰不惜以天价拿地高速扩张的做法,在楼价以每年20%以上幅度急升的情况下或者可以行得通,但宏观调控一来,内地多个城市楼价升势放缓甚至局部下跌,这一模式就出问题了。
当然,务实稳重的他们也并非全无把握。“经过那么多年经营,顺驰的品牌在国内有一定的影响力,能不能让它翻身,我们觉得还是可能的。”刚过花甲之年的单伟豹的一番话,或许可以为此做一个注脚。
至于收购以后如何发展业务,他表示尊重顺驰管理团队的操作,做得好的话,将来有可能成立大的顺驰房地产集团,下面是顺驰和隽御分头开发,总之“会把顺驰的品牌保留下来”。而曾让孙宏斌懊恼不已的上市受挫一事,今后说不定会得到“补偿”。
单伟彪不久前公开表示,顺驰独立上市的可能性永远存在,从股东的角度来看,可能都很愿意出现这样的结果,因为公司的两项业务(基建和房地产)之间的关系会更为清晰。但何时上,他说要看各方面因素是否配合。
不过失去顺驰的孙宏斌何去何从,似乎更让圈内外人士关心。
回想当年,万科王石与他二人之间关于房企发展战略的“两条路线之争”,曾经激起地产江湖上无数波澜。如今的一切都证明,春风得意的王石毫无疑问取得了压倒性胜利。
但是,老孙毕竟手握出售顺驰得到的至少20多亿元现金,还有其全面掌控的融创地产,而且他坚守的大本营天津受惠于滨海新区开发战略,正被视为下一个房地产开发热点。
以老孙出了名的“偏执狂”性格,加上上述种种利好因素,如果能卧薪尝胆,痛定思痛,卷土重来并不是绝无可能。
中粮集团董事长宁高宁曾在为老朋友王石的自传《道路与梦想》所作序言中不无感慨地说,王石和万科在成长过程中“犯了几乎所有可能犯的错误”,幸运的是“他们在错误还没有能把他们毁灭的时候醒悟了”。
由此观之,谁又能断言孙宏斌这样一位曾经以自己的才智和果敢震动海内的枭雄,不会置之死地而后生呢?(谭洪安) |