四栋别墅离奇“丢失”

　　公安南开分局经侦支队接到报案还是在2002年9月。当时，本市某房地产开发公司工作人员在市房管局房产登记网络上发现，该公司名下位于南开区旺地的四栋别墅，在尚未出售的情况下已经以他人的名义在房管局网上备案，并已经得到市房屋管理局确认。房地产开发公司负责人得知这一情况后十分不解，这四套别墅共计价值400万元，转眼间便成了别人的囊中之物，而这四套别墅到底是如何易主他人的却不得而知，于是该负责人急忙向警方报案。支队领导立即组织民警研究案情并成立专案组展开调查。经过大范围走访调查，办案民警终于摸清了案件的脉络，查明这四栋别墅早在2000年就被人偷梁换柱，利用伪造的售房合同被典当变卖，而精心设计这场骗局的重大犯罪嫌疑人景某和章某此时已经携款外逃。

　　开发项目引来巨骗

　　景某倒腾房子起家，是个“房虫子”，后来拥有了一个小门脸，挂牌干起了“房地产公司”，整个公司就他一个人。其实，景某的房地产公司充其量只是一个房屋中介。不过，在这块房地产公司的牌匾下，景某越来越不满足于赚些房屋差价。看到那些大房地产公司搞开发建设，景某颇为眼红，于是奔波于全市各大房地产公司之间，寄望能从中分一杯羹。

　　2000年9月，本市某房地产开发公司公开向社会招标合作伙伴，共同开发南开区某拆迁项目。消息一经传出，前来寻求合作的公司趋之若鹜，景某也不甘落后。本市某房地产开发公司在开发南开区的地产项目中，由于建设资金不足，想通过寻求合作伙伴的方式，垫付部分拆迁费用，使开发项目尽早启动。工程一旦运作起来，作为合作伙伴不仅能收回垫付的款项，还有机会拿到工程中的部分配套项目，并能借此声名大振，利益相当诱人。但这笔资金少说也要数百万元。景某明知自己没有这个经济实力，但长年进行房屋倒卖养成了他“拆东墙补西墙”、“过了今天不想明天”的行事作风。景某心想只要竞标成功，就不愁弄不到钱。但数百万资金终究不是小数目，景某一边托人上下打点竞标合作事宜，一边四处筹集资金。

　　经过打通关节，合作项目一事进展还算顺利，可是筹钱的事却遇到难题。景某费尽九牛二虎之力，托了好几个朋友帮他借钱，却都空手而归。钱没筹到，为了拉关系，他反搭进去数万元。就在他心烦不已时，通过朋友引荐，认识了章某。章某的出现让景某感觉眼前一亮。

　　章某已经60多岁了，社会关系广泛。中间人曾拍胸脯保证，和章某合作一定能顺利拿下竞标项目。景某和章某见面后一见如故，越谈越投机，在得知景某为合作项目一事劳神后，章某向他面授机宜，一个天衣无缝的计划悄然出笼。

　　变“戏法”别墅落入囊中

　　几天后，景某来到了某房地产开发公司，约见公司负责人，称自己有足够的配套资金，可以做开发项目，并当场拿出一张空头支票交给对方。由于景某在该公司早就买通了部分工作人员，在这些内应的“掩护”下，这张空头支票很快顺利过关。某房地产开发公司拿到支票，立即同意与景某共同开发项目，并约定签订合作开发协议。这时，景某按照事先和章某研究的计划，反过头来向该公司提出条件，即基于相互信任，该公司应该抵押些东西作为合作的保证。公司负责人听罢觉得景某的条件并不过分，于是拿出价值共计400余万元四套别墅作为担保，连同四份盖有公司公章的空白协议交给景某。

　　景某和章某的计划就是从该开发公司弄出房子，利用房子搞钱，而后再用于支付合作项目费用。如今签下了合同，计划完成了一半，景某和章某便开始实施下一步计划。要把价值400万的别墅变为现金，就差售房合同了，于是他们再利用公司里的内应，弄到了售房合同样本。此后，章某凭借自己的社会关系，伪造出假售房合同、盖上假公章，制作假的委托协议，把四栋别墅转到了自己名下，然后在房管局网上备了案。随后，章某又与典当行进行交涉典当别墅事宜。要典当就要通过典当行工作人员的验房关。经过实地考察，景某和章某发现这四栋别墅中有两栋已用作某房地产开发公司的临时办公用房，怎么才能瞒过典当行呢？章某和景某脑子一转，又想出了一条移花接木的计策。

　　两天后，他们二人带上工具，趁公司工作人员公休时，将钉在已用作办公房的那两栋别墅墙上的楼号拆下，换到了另外两栋没人居住的别墅上，然后又在一处空房挂上某房地产开发公司售楼处的牌匾，由景某客串起售房人员。一切布置停当，章某约来典当行工作人员前来验房。四套空置别墅摆在验房人员眼前，门牌楼号分毫不差，再加上假售房员景某的情况介绍，验房员信以为真，很快完成了别墅典当的所有程序。在2003年春节前夕，景某、章某如愿以偿，将价值400万元的别墅典当了250万元。景某从中拿出80万元去运作自己的公司，余下的170万则被章某装入了自己的口袋。

　　逃亡结束两人落网

　　景某、章某两人涉嫌诈骗的犯罪事实逐渐浮出水面，办案民警立即实施抓捕。而此时，景某和章某也嗅到了风声，相继失踪。于是，警方将景、章二人列为逃犯上网追逃。

　　犯罪嫌疑人外逃数年，办案民警的追逃工作始终没有停歇。2006年12月底民警获得线索：景某近日在南开区某公司露面，办案民警随即对这家公司进行监控。经过两天两夜的蹲堵，当犯罪嫌疑人景某再次出现时，办案民警将其抓获。经审讯，景某对自己伙同章某偷梁换柱，骗得某房地产开发公司四栋别墅后典卖分赃的犯罪事实供认不讳。据景某讲，他在得到80万赃款后，也曾想借此机会“一展宏图”，怎奈高估了自己的实力，到头来80万全都打了水漂。此时，他越想越害怕，担心骗卖别墅的事东窗事发，于是外逃避祸。审讯中景某还交代称章某此时可能正藏匿在老家上海。

　　办案民警得知这一线索后，当即奔赴上海实施抓捕行动。在通报案情后，上海警方立即抽调精干警力给予积极配合。通过调取大量旅客信息，两地警方很快在上海市静安区某宾馆将逃亡数年之久的章某抓获。经审讯，章某如实交代了2000年9月与犯罪嫌疑人景某相互勾结，虚构事实，隐瞒真相，冒用某房地产开发公司名义，以伪造售房合同、伪造开发公司公章、假买假卖等手段，将权属某房地产开发公司的四栋别墅典当获赃款250万元的犯罪事实。(尹娜 李浩 曹永祥)