人民网·天津视窗10月12日电：横跨流通和房地产的商业地产领域，目前商铺租售成交量远低于供给，面临严重供过于求的局面。中国商业联合会专家工作委员会今天发布的一份分析报告指出，在零售商发展求“质”的年代，商业地产商如果还继续单纯求“量”和“面积”的比拼，而忽视对零售商客户的专业服务，必定会落入发展的困境。

　　据国际物业顾问戴德梁行研究统计，仅北京计划开业的店铺面积即达410万平方米，相当于近100个中友百货、40个SOGO，而商铺租售成交量远低于供给，面临严重供过于求的局面。这些情况意味着中国商业地产已进入风险与机会并存的时期。（杨滨）