房交会首日人潮汹涌 房贷新政难挡购房大军
|
|
| 2007-10-13 11:21:00 |
人民网·天津视窗10月13日电：天津秋季房交会开幕首日，记者在参展现场看到场馆内外人潮汹涌，看房局面火爆异常。与往年不同的是，今年的购房人群除了面对愈发火热的房地产市场外，还要面临在房屋贷款方面首付比例提高、加息以及房价又一轮上涨的现状。
进入2007年以来，央行已连续五次加息。据报道，央行9月14日宣布：自9月15日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率，个人住房公积金贷款利率相应上调0.18个百分点。9月27日，《央行银监会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》出台，核心内容是提高第二套以上购房首付比例和利率，同时加强对开发贷款和加按揭等信贷的调控。
此次房交会上，设展并提供咨询的各个银行的展台前也围着不少购房者向工作人员咨询贷款事宜。从工行、建行、天津银行等处咨询得知，在第二套以上住房贷款的鉴定中，并不包括已经还清贷款的住房。据有关人员介绍，如果当前已购买住房的贷款在购买第二套住房之前全部还清，那么第二套住房的贷款仍旧按照三成首付来实行按揭，如果购买第三套住房首付比例是总房款的一半。
在房交会现场，记者从不少参展项目的售楼员处得知，此次参展的项目大多数要到年底或明年才开盘，具体开盘日期尚不确定，但有一点可以确定，开盘之后价格全部要比当前周边项目高出不少，其中位于老市区内的项目均价都已超过一万元。由于此次房交会上小户型上市量增加，在一些项目的展台前，提前登记预约、准备购房的人不在少数。
从房交会现场汹涌的看房人潮中可以看出，在当前的高房价、高首付、高利率的“三高”压力之下，人们仍旧不减高涨的购房热情。在当前房价上涨大势愈演愈烈、国家加息政策不停的形势下，有专业人士提醒购房者要学会审时度势结合自身条件，充分运用理财策略来避免因盲目购房带来的还贷风险与利益损失。
|
|
|
|
新闻线索：
022-23620022
报料邮箱：
 |
|
|
