人民网·天津视窗—财经频道—广州商品房均价首次突破万元比上月增长14%

广州商品房均价首次突破万元比上月增长14%

2007-10-2 11:29:23

    人民网·天津视窗10月2日电：广州白云区某均价1．3万元至1．5万元的楼盘开盘仅50分钟37套房就被落定，天河区某均价1．7万元／平方米的楼盘开盘一个多小时61套房被落定……1日是国庆黄金周首日，该市几处新开高档盘仍是十分畅销。

    据广州市国土房管局的“阳光家缘”网站9月30日的实时签约数据显示，广州市十个区的9月份商品住宅签约均价首次突破万元，达到11290元／平方米，比上月增长14％。据统计，广州9月底至10月期间，均价为1万元／平方米的新房占总推货量的六成，其中近三成的均价集中在1．5万－2万元／平方米之间。

    1日，记者随广州市国土房管局房地产中介服务管理所检查组巡查发现，“有钱人”成为这个黄金周楼市的主角。在刚刚开盘的广州大道北合生云山熹景看到，售楼部前停满了买楼者的汽车，售楼部大堂内人头攒动，开发商公示的写有住宅房号的巨幅销控表上，不时有房号被工作人员贴上红色的“已售”字样。开盘不到50分钟已有37套住宅“已售”，而刚刚于9月25日才拿到预售证的这个楼盘总共才预售140多套住房，均价1．3万元至1．5万元／平方米，套型建筑面积都在120－130平方米以上，甚至达到237平方米（复式），也就是说，每套总价在一百五六十万元以上。

    现场长长的售楼台前早已坐满了买家，一旁正在签约的刘先生表示：“我买的是170多平方米的复式单位，总价197万元，首付三成，分五年供完”，而至于月供多少，刘先生并不关心，当售楼人员告诉他月供2万元时，刘先生表示无所谓，并且说道，“我是做生意的，这是第一次买房，之前一直租房住，现在不是怕房价贵，主要是没房住”。

    另外，广州市房地产中介管理所检查的位于天河公园旁的方圆公园一号也是1日开盘，预售的233套住宅尽管均价1．7万元／平方米，有的还是毛坯房，朝向好的要2万元／平方米以上，但短短一个多小时标示已售61套。