人民网·天津视窗10月22日电：进入10月后，气温逐渐降低。滨海楼市的温度也随着气温的骤降开始冷却，“金九银十”的热度似乎正在逐步消退。不过近日的数据显示，楼市在经历了十一长假期间的震动后又逐步升温。 

    据市国土房管局的数据显示，10月1日至7日的国庆长假期间，塘沽区共成交160套新建商品房，成交面积15152.3平方米，平均价格5445元每平方米。平均每天成交20多套，此数字比塘沽区9月的成交量有明显下降。9月上旬，塘沽区的日成交量一直保持在100套左右。十一黄金周期间，开发区共成交新建商品房24套，成交面积2863.9平方米，平均价格8885元每平方米，平均日成交量不到4套，比起9月份接近30套的日成交量有不小的差距。 

    长假过后的第一周，开发区和塘沽区楼市迎来了变化，前几日分别小幅放量，后几日则基本恢复到9月份的水平。10月8日，塘沽区成交新建商品房45套，开发区成交9套。10月9日，塘沽区成交53套，开发区成交11套。虽然前两日的成交量比长假期间略有提升，但是比长假前仍有明显下降。塘沽区和开发区在9月最后一天的成交量分别是77套和23套。 

    在上周后半周，楼市回暖迹象明显。塘沽区新建商品房成交量在11日至13日分别为75套、87套和107套，呈稳步上升趋势，并且成为全市各区县的交易量冠军。开发区的成交量在14日达到峰值，一天成交了41套新建商品房。 

    业内人士分析说，近期滨海房地产市场价格的继续上涨是影响市场的主要原因，出现波动属正常现象。