新小区停车位昂贵 有的竟比车价还高
记者又走访了瑞江花园、梅江居住区、凤凰城、太阳城、富力城等近几年建起的小区。走访发现，虽然大多数新小区规划时已经考虑到了业主的停车问题，预留了较多的车位，但由于近来汽车的保有量急剧增加，多数新小区的停车位也已经接近饱和或者已经饱和。
据瑞江花园菊苑的保安员介绍，该小区共有26幢楼1000多户业主，其中有车的业主约700户，而小区只有420个车位，因此许多车辆只能停在甬道或楼边有限的空地上。该保安员说，目前菊苑每个月还会增加2-4辆新车，一年下来新增加车辆能达到二三十辆，但小区的停车位早已饱和，因此满足业主停车的需要是目前物业最头疼的事。
记者从富力城获悉，该小区地下停车位的使用权已经卖到了10万元左右，甚至比部分业主的汽车价位还高，为此，富力城的部分业主与开发商和物业也矛盾不断。
心理学家
对于私家车数量迅速增长，停车位供不应求引发的车主与物业、车主与无车业主、车主与车主之间的种种矛盾，心理学家刘援朝教授认为，激发矛盾的首要因素是个别私家车车主存在强势心理，在道路或小区内行车经常抢道、不避让行人。
刘教授说，其次是一些车主的车位被他人占据后，无法通过有效的途径维护自己的权益，由于权利意识过于强大，心理就会出现变化，做出一些消极的事，比如恶意破坏占据自己车位的汽车等。
此外，还有个别物业管理人员不作为的问题，如果管理部门收取了业主的车位费用却没有起到管理的职责，也会激发与业主的矛盾。“你不让我，我不让你，长此以往就会形成恶性循环，从而激发更多的矛盾。”
【支招】
刘教授表示，“遵守游戏规则”十分重要，有车族应该将车停放在规定位置，不要乱停乱放占据其他车主的车位或影响其他业主的正常生活，如遇到自己的车位被他人占据，车主不要有过强的强势心理和过度反应，“他人的一句‘对不起’和您的一句‘没关系’完全可以化解不必要的矛盾。只要大家做到文明礼让、能够更多的包容对方，有一颗平常心，大家之间就会多一分和谐少一分矛盾。”
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