文凭能抵房款至少不算坏事
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| 2007-11-14 15:06:53 |
“知识就是金钱，文凭能抵房款，最高优惠10000元。”这是河南漯河市一家房地产公司的让利售房广告。该公司宣称，扣除各种优惠后，客户在缴纳房款时，只要亮出中专或以上文凭，即可再次得到1000元至10000元的优惠，学历越高，优惠越多。该做法引起了市民的广泛争议，有人认为是尊重知识，也有人认为是学历歧视。（11月13日《大河报》）
坦率地说，房地产开发商不可能像他们表态的那样“求知若渴”。他们所谓的“文凭能抵房款”的宣言，不过是自我炒作，吸引消费者眼球的一种营销策略罢了。只不过，这种噱头没有忽悠消费者，也算不上严格意义上的学历歧视，而且，对于多数购房者而言，有一定的实惠可得，至少不算是什么坏事。
就我所知，漯河作为“双汇”等知名品牌的生产加工地，全国著名的内陆特区城市，是不缺乏高学历人才消费群体的。房产商的精明恰恰在这一点上表露无遗：他们懂得，按照营销学原理，最具有消费能力和购买欲望的人群，恰恰就是这群持有“大专或以上文凭”的市民。作为卖方市场的开发商，主动向这群知识分子消费群体“献媚”，自然会吸引大批消费者前来咨询，直至签订购房协议。对于开发商而言，这项举措是一个促销良策；而对于高学历人才而言，能得到1000元到10000元看得见、摸得着的实惠，也未尝不是一件好事。
当然，也有敏感的人会说，这不是眀摆着的学历歧视吗？其实不尽然。“文凭能抵房款”只是开发商诸多优惠措施中的一种罢了，是“扣除各种优惠”之后的特殊优惠。持有“中专以下”学历的消费者，最大的“不公”是享受不到这种优惠，而不会造成其他事实上的损失。面对这种情况，我们除了无奈地感叹“知识确实就是金钱”外，还可以选择不购房或者争取其他优惠，当然，也可以选择购置其他房产。但是，如果我们坚持认为这是学历歧视并坚决反对，那么，最有可能的结局是，房产商取消“文凭抵房款”的优惠活动，大家“一视同仁”，这对于“中专以下”学历的消费者而言，最多是达到了心理上的平等，却造成了事实上的“损人不利己”。
眼下是房地产的卖方市场，房地产投资和消费也出现了多元化倾向。房产商希望把自己开发的商场处理给某些特定人群，或者购房者渴望自己居住在一个特定环境下的小区，都是无可非议的。如果某项政策对于多数人有利，而又不损害其他人利益的话，我认为还是应该支持的，至少不必反对。
开发商的任何一项举措总是有所图的，这一点不难理解。如果我们能够从中得利，且不损害其他利益，又何必在乎它是不是炒作，算不算噱头呢？（刘克军）
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