明确重庆发展历史机遇，强调我市工业发展方向……昨日，市委常委、常务副市长黄奇帆在市经委、市信产局和市中小企业局学习贯彻党的十七大精神辅导会上表示，我市工业已经进入又好又快发展阶段，未来我市将继续完善投资环境。同时我市的房地产产业也整体发展健康。

　　市区位优势凸显

　　在昨日的报告会上，黄奇帆指出，随着我市交通的快速发展，区位优势越发明显，以航空进出港人数为例，今年我市进出港总人数将突破千万，越居全国第九。

　　“明年重庆经常进出港人数将超过西安，成为全国第八。”黄奇帆预计，今年，两个空港的进出口人数仅差50万左右，而在三年前，两个城市的差距还有300万。

　　工业瞄准产业链

　　“我市工业要继续以大项目带大基地，同时进一步加强我市的工业项目库，设计完善产业链条的项目。”黄奇帆透露，在有色金属领域，我市将加快布局投资，在已形成氧化铝和铝加工两大产业后，我市还将投资一个年产50万吨的电解铝项目，从而使得铝业链条上，重庆本土企业均有涉足。同时，我市信息产业发展再获重大项目支持。继海尔、长虹投资我市，进军消费类电子产业后，国内另一电子行业巨头康佳，也将加快其步伐。

　　据悉，康佳电子有望下月签约，落户北碚蔡家组团，打造形成百亿产值的消费电子产品基地。

　　化工启动两个百亿项目

　　作为未来几年我市重点推进的一个支柱产业，石油化工及天然气化工产业，目前几个重大项目推进顺利。

　　“化医集团与德国巴斯夫的MDI项目，有望最快在明年6月开始投资建设。”黄奇帆表示，作为目前国内单个投资项目最大的工业项目，投资总额将超过40亿美元，同时，石油化工方面，千万吨炼油项目和百万吨乙烯项目，合计金额超50亿美元，也有望在明年启动。

　　未来3年需10万软件人才

　　“要将重庆建设成为全国税收最优惠的地区，带来外来投资是一方面，更重要的是吸引最优秀的人才，预计到2010年，重庆将需要10万软件人才，光西永微电子园就将达到5万人左右。”对于投资环境，黄奇帆表示，仍要保持包括税收在内的各种优惠政策，做到全国领先。

　　控制房价要守住“五条底线”

　　我市从2003年以来，房地产产业整体发展健康，在房价控制方面取得了显著成效。对于我市整体控制房价的经验，黄奇帆昨日披露说，得益于守住了“五条底线”，今后我市将继续保持这5条底线，对全市的房地产市场进行调控。

　　城市房地产投资比重不能超过整个城市固定资产投资的25％。

　　需求空间，城市人均住房面积不应超过30平米。超过了30平米，大规模建房的需求就应下降，此时如还大规模建房，可能导致房地产过热。

　　每平米的楼面地价，应控制在该地段新房平均售价的三分之一。

　　新建房面积中集资房、拆迁安置房、廉租房的比例，应该保证五分之一至三分之一，供给低收入者。我市5年来，主城区6000万平米房屋开发量中，有1600万平米为集资房、拆迁安置房、廉租房。

　　每平米房子的价格应大体等于有正当职业的群体的人均月工资。

　　相关新闻

　　广州楼价降1000～2000元/m2

　　近日，某网站业内论坛“金沙洲房价雪崩，一月普降30%”的帖子引起了广泛关注。该帖中还列举了几个在售楼盘“十一”期间的报价和现在的价格，认为楼盘价格普遍降低了2000元/m2到4000元/m2。记者调查后发现，目前一些新开楼盘大多会以较低的价格来吸引客户，但事实上普遍的价格并不会如此之低，因此，虽然可以看出近期部分楼价比国庆期间的报价有1000~2000元/m2左右的下调，但称之为“雪崩”也许还为时尚早。据《广州日报》