人民网·天津视窗11月26日电：天津泰达投资控股有限公司常务副总经理张继光说，生态城坐落在滨海新区八大功能区之一的海滨休闲旅游区内，规划面积30平方公里，其中汉沽区约占20平方公里，塘沽约占10平方公里。记者从有关部门获悉，预计投资300亿元的“中新生态城”项目，将借鉴新加坡成功经验，首先做好“水”文章。围绕着“水循环”利用，兴建一整套海水淡化、污水处理及城市水循环的基础设施。     

    生态城区位优势明显

    据了解，“中新生态城”选址塘沽区以北、汉沽区以南，位于本市京津冀发展主轴和环渤海产业带的交汇处，毗邻滨海新区八大功能区之一的“海滨休闲旅游区”，距天津中心城区45公里、距唐山50公里、距北京150公里，距离滨海新区核心区更是只有短短的15分钟车程。

    “中新生态城”规划面积30平方公里，其中汉沽区约占20平方公里，塘沽约占10平方公里。根据规划，生态城周边交通便利，京津塘高速公路二线，中央大道、海滨大道、津汉快速路以及京津唐城际铁路、津秦高速铁路、津滨轻轨延长线都从此经过，共同构筑了贯通滨海新区、天津市区及北京、河北等周边城市立体交通网。

    最小土地使用率为40%

    据了解，“中新生态城”将运用生态经济、生态人居、生态文化、和谐社区、科学管理的新理念，借鉴新加坡城市规划的先进经验、结合天津实际情况，兴建节能、环保的宜居住宅。

    生态城内住宅的最小土地使用率为40%，容积率为1.2。

    “现在的居住区一般的土地使用率为50%。而生态城40%的利用率可以在确保宜居性的同时，又坚持了土地集约利用的原则，是一个建设生态城比较合适的土地利用率。”中国区域经济学会副秘书长肖金成接受媒体采访时表示。

    另据了解，为突出生态城在滨海新区内的优势地位，新加坡方面还特别提出了在生态城周围限制开发其他住宅区的要求，有关部门也已原则同意在生态城的5公里起步区内不再建设大规模住宅项目。至于生态城内部的基础设施，将采取政府组织，通过市场化建设维护的方式。