从天津开发区管委会获悉，天津开发区CBD现代服务业综合楼工程于12月6日开工建设。该项目坐落于泰达CBD内，东至新城东路，南至第一大街，西至规划路，北至广达街，总用地面积约12.7万平方米，总建筑面积约15.4万平方米，其中，地上建筑面积约13.4万平方米，地下建筑面积约2万平方米。

　　昨天，记者来到该项目的规划地点，现场还是一片平静的空地，但不久之后这里将屹立起一座风格统一、简约而时尚的标志性建筑。通过设计效果图可以看到，综合楼由三栋主楼和一个基座组成，三栋平行矗立的主楼设置了31层，高度在130米左右。它们共同坐落在一个4层的联体裙房上，由这个基座将它们从下部连为一体。地下部分则是二层的地下车库。同时，设计师还把一些超前的生态设计理念引入其中，使这座综合楼具备了“天生”的环保节能优势。如采用低传热系数的维护结构，提高建筑的保温效果；在建筑布局上尽量多地利用自然通风及自然光解决内部需求；采用地源热泵系统，满足部分冷热源的需求；采用高效节能照明灯具，降低总体能耗和维护费用；在楼内设置中水收集及处理系统；铺设屋顶绿化等。

　　建成投用后，现代服务业综合楼将集多种功能于一身，成为具有世界先进水平的现代化高档服务中心。除作为高档智能办公楼使用外，地上4层裙房还能够提供商业、餐饮、健身会所以及会议中心等相关服务，为在开发区投资的企业提供一流的现代化办公场所及配套条件。有关工作人员表示，经过23年的发展，天津开发区已成为众多跨国公司的全球生产基地。在继续推动现代制造业优化升级的同时，泰达还将大力发展占地少、占用资源少、附加值高的现代服务业。包括这座现代服务业综合楼在内的一批服务业重点项目的开工建设，已拉开了开发区现代服务业和服务外包产业的发展序幕。