精品是这样干出来的——和平区旧楼区综合整修工程
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| 2007-12-12 11:00:17 |
人民网·天津视窗12月12日电：和平区的旧楼区整修工程被市领导誉为精品工程，也被群众称为满意工程。能够得到上下一致的好评，是全体参战单位和人员、包括居民群众共同努力的结果。从以下事例中，我们或许可以体会出整修工程能够出精品的原因。
集中民智精心设计
和平区马场别墅小区的一部分楼房是风貌建筑，而另一部分是后来插建的新式楼房，楼体有用硫钢砖的，也有用普通小砖的，参差不齐。为了针对该小区的特点，制定出完美协调的设计方案，经得起百姓最终的评议，着实令区整修办的工作人员费尽心思。区整修办的同志反复地琢磨施工方案，到马场别墅小区一次又一次实地调研。既考虑到该小区内部景观，又考虑周边的整体环境，设计出了初步方案。然后召开居民座谈会，将初步方案交给居民讨论。居民群众集思广益，你一言、我一语地纷纷说出自己的看法，从用料颜色、粉刷样式到园林设计、雕塑小品都提出了建议。整修方案按照群众的意见，前后修改了五、六次才最终确定下来。整修后，风貌楼采用的硫钢砖工艺，新式楼房采用的仿硫钢砖工艺，风貌楼楼体还装饰了抽彩砖图案等，使不同风格的建筑既各具特色，又协调一致。新建的园林小品“牧童放牛”更是栩栩如生。
满足需求尽善尽美
哈密道44号大院原有车棚破旧不堪，里面隔出的一间破屋子年久失修，糟木条子东倒西歪无法进人，倒成了老鼠的安居之所。区整修办原打算在整修施工中不再保留棚内的小屋，使新建车棚的面积更大、更整洁一些。但小区业主委员会的居民代表却提出将小破屋保留，并改为锅炉房的值班室，同时还想新建的车棚要面积大、不占道，并且在不用雇请专人看车的前提下尽量的安全。这样的要求连居民代表都觉得很难做到，但区整修办却采取多种措施，尽量满足群众的要求。整修后，原来的小破屋被翻建一新，还配上了窗户和门，使小区有了像样的锅炉房值班室；为了使新车棚既扩大面积又不占道，就将原来正方形的车棚改为长方形，减少宽度，增加长度，让出道路，增加面积。新的全封闭式车棚有铁艺围档和带锁的门，并为大院里的每一户居民配了一把车棚钥匙，增加了无人值守车棚的安全系数。居民们高兴地说：“我们想到的，整修工程都做到了，真是尽善尽美。”
选料考究工艺精致
和平区旧楼综合整修中的楼门粉刷施工采用了成本较高的环保名牌产品腻子膏和腻子粉，并指定规范厂家，严把质量关。粉刷效果细腻、平滑，精品示范小区的硬铺装采用彩色环保透气砖，透气效果好，下雨时不会积存雨水。粉刷楼道时，先刮墙皮，再分别披两遍腻子、两遍浆，如果腻子中间出现毛刺，就要用砂纸进行打磨，达到光亮平滑的粉刷效果。有些老建筑墙体损坏严重，就要先填补窟窿，再一层一层地补抹，然后再披腻子、披浆，直至平整美观为止。楼体立面整修全部采取楼体通刷先冲刷剃碱，然后进行套灰补抹，有的是挂网补抹、封堵阳台补抹，包括补抹沿线等工艺。粉刷之后要全部勾缝，有的还做成抽彩砖，将花色图案一块块地描画出来，工艺到位，力求精致。 （孟佳）
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