人民网·天津视窗12月19日电：2007年11月18日下午，正在新加坡访问的国务院总理温家宝与新加坡总理李显龙签订《中新生态城框架协议》，正式确定中新生态城落址天津滨海新区。

    在双方框架协议签署之后，中国建设部部长汪光焘和新加坡国家发展部部长马宝山代表各自政府签署了一份关于生态城建设的《补充协议》，列明生态城的主要建设内容和具体落实计划——这些条款来源于近几个月在天津和新加坡之间展开的细致商谈。

    双方就土地管理利用这一重要问题达成共识：中新生态城规划面积30平方公里，汉沽区约占20平方公里，塘沽区约占10平方公里。中方承诺土地先转让给中方国有公司，再作价入股双方合资公司；天津方面还表态，3年内将规划生态区外围的小化工企业搬迁完毕。

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    没有重工业，建筑物使用环保材料，太阳能电池板、风力发电机和生物能采集装置遍布大街小巷……一个区别于传统城市的“生态城”将采用新生态环保技术，实现能源、食物、水等生活资源的可持续发展，车辆尾气零排放。这标志着天津宜居城市的脚步将从这里迈出。

    在环保方面，天津与新加坡达成一致，未来生态城各开发商应服从参照生态城的标准，而现存的开发项目按照生态城标准进行合理升级。由于生态城对生态的高水准要求，污染企业3年内搬迁。

    在宜居性方面双方商定，生态城内住宅的最小土地使用率为40%，容积率为1.2。现在的居住区一般土地使用率为50%，40%的利用率既保证生态城的宜居性又坚持了集约利用土地的原则，是一个建设生态城比较合适的土地利用率。

    为突出生态城在滨海新区内的优势地位，新方还特别提出了生态城周围限制开发其它住宅区的要求，天津方面原则上同意在生态城启动阶段5公里范围内不再建设大规模住宅项目。

    “中新生态城”规划的30平方公里土地属于滨海新区规划的“海滨休闲旅游区”区域，全部属于盐碱地，这也完全符合中国政府所提出的生态城建设不能占用耕地的要求。

    在生态城内部的基础设施方面，天津和新加坡政府商定，由政府组织，通过市场化方式建设维护。在先前进行的商谈中，天津方面建议，最理想的方式是由未来负责生态城投资管理的“中新联合体”统一规划，沟通组织实施和开发。

    有学者认为，在缺水少雨的北方城市天津建设生态城，将为全国的生态城市建设提供可资借鉴的经验。