滨海地区11月新建商品住宅交易2313套、面积245499平方米，日均成交约77套，套均面积约106平方米，平均价格每平方米5798元。二手住宅交易1457套、面积108307平方米，日均成交约49套，套均面积约74平方米，平均价格每平方米4116元。上月开发区新建商品住宅均价每平方米8125元，市内六区新建商品住宅均价每平方米9030元。

　　纵观过去三个月本市新建商品住宅日均交易情况，9月本市新建商品住宅日均成交约为408套，10月降至日均约276套，11月回升至日均297套。过去三个月中，滨海地区新建商品住宅日均交易套数则逐月减少，9月成交3640套，10月成交2996套，11月成交2313套，较9月成交套数下降36%。

　　从成交均价看，滨海地区9月新建商品住宅均价为每平方米5823元，10月均价降至每平方米5697元，11月回升至每平方米5798元。全市新建商品住宅9、10、11月的均价分别为每平方米6362元、6493元和6647元。开发区9、10、11月的新建商品住宅均价分别为每平方米8377元、7686元和8125元。市内六区9、10、11月的新建商品住宅均价分别为每平方米8685元、9158元和9030元。 （孙倩琳）