前天，据读者余女士说，上个月物业部门通知业主，小区的地下车库正式建好开始使用，物业部门要求有私家车的业主办理地下停车位，每个地下车位的收费根据汽车排量分为每月300元、400元和500元三个价位。余女士称，不少居民都认为小区里的地上车位完全可以满足居民私家车的停车需要，且地上车位收费仅为每月120元，所以大多数居民并没有购买地下车位的念头。但从上周日开始，小区物业规定不缴纳车位费的居民机动车不可以进入小区。而当有的居民想购买地上车位时，物业却说地上车位已满，只能买地下车位。于是，物业部门和居民出现对峙，而许多业主干脆将车辆堵在了小区门口。

　　凤仪园物业部门的负责人介绍，小区内有725户，目前有630户居民已经入住，小区业主的私家车不少。为便于对业主机动车的管理，才规定小区的车辆要停车入位。小区内确有地上和地下两种车位选择，但目前小区的 120个地上车位，已经全部卖出，现在只有108个地下车位可供居民选择，但居民们对此不理解。该负责人称，有不少业主把车子堵在门口，还险些掰断小区进出车辆的起落杆。物业说，他们确实有苦衷，因为他们的地下车位有喷淋、磁卡管理等非常齐全的设施，所以他们在参考了物价部门有关车位费的收费标准，认为已达到一级车位的收费标准，所以他们才定制了地下车位费每月的价格。

　　昨天南开物价局表示，目前已有多位凤仪园的居民反映了此事，经调查核实，凤仪园物业目前还没有到交管部门去办理存车资格证，所以他们的收费标准不能执行，目前物价部门已责令其物业停止对小区车位的收费。同时物价部门表示，地上车位属于小区公共设施，应该由业主委员一起参与共同定制收费价格。（殷莹 高艺洁）