人民网·天津视窗2月10日讯：统计数据显示，天津市1月份商品住宅成交量大幅下降。专家分析认为，百姓购房热情随春节的临近有所降低，但节后的市场可能会实现供需两旺。 

    据21世纪不动产统计数据显示，1月1日至31日，天津市商品住宅共成交5572套，成交面积为62万平方米，环比下跌28％，总成交金额32亿元，环比下降25％。全市商品住宅成交均价为5155元／平方米，较上月略有上升。 

    21世纪不动产天津投资顾问行有关人士分析认为，近期交易量下降的主要原因在于，百姓忙于春节前的置备工作而降低了购房的热情。另外，去年年底的购房高峰也导致1月份交易量相对下降。但从价格来看，随着宏观调控政策的逐步落实，天津市一年以来的商品住宅价格基本稳定。分析人士预测，春节之后至"五一"长假之前，应该是开发商新楼盘开盘的旺季，届时市场可能迎来供需两旺的局面。（记者徐岳）