变身宜居新城 百年老南市危陋平房拆迁工程启动
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| 2007-3-12 12:49:26 |
◆ 现在起至明年5月份 完成南市地区现有28万平方米的危陋房屋拆迁工作
◆ 未来2—3年内 完成南市地区公共基础设施建设工程 “变身”宜居新社区
人民网·天津视窗3月12日讯：提起南市地区，相信每个天津人都有一份特殊的感情。这里是天津民俗文化的聚集地，拥有百年历史，与上海的城隍庙、北京的天桥、南京的夫子庙并称为中国四大“世俗生活区”。然而，随着城市的发展，南市地区目前尚存的28万平方米危陋平房已经与现代化的城市面貌格格不入，绿地、停车场等相关公共配套设施也存在着严重的欠缺。为此，和平区委、区政府将对南市地区这最后的28万平方米危陋平房进行彻底拆迁改造暨启动公共基础设施建设工程，预计将用一年多时间完成拆迁。
记者从和平区政府召开的新闻发布会上获悉，南市地区现有危陋平房拆迁工程于昨天全面启动，这意味着具有百年历史的南市平房即将退出历史舞台。在今后的2—3年时间里，南市地区将通过大型公共绿地、公交枢纽站、社会停车场、示范小学、社区医院、商业设施和部分高档住宅小区的建设，“变身”成为环境优美、生活便利、舒适宜居、商业发达的现代化高档新社区。
过去：
已拆除危陋房屋72万平方米
南市地区位于天津市市中心、和平区西北部，北至南马路，南至多伦道，西至南门外大街，东至和平路，占地面积1.04平方公里，原居民约3万多户，近10万人，是天津市人口密度最高的地区之一。
南市地区原有危陋房屋面积100万平方米，是市区两级政府亟待改造的难点大片之一。危改前，该地区改造面积9万平方米，占总面积的9%，受益居民4500户；在5-7年危改期间，改造面积41万平方米，占总面积的41%，受益居民13000户；后危改时期，改造面积22万平方米，占总面积的22%，受益居民6300户。截至目前，南市地区已经拆迁的危陋房屋达到72%，23800户居民的住房条件得到了改善。
随着危陋房屋的拆除，南市地区一座座高楼大厦也拔地而起，新文化花园、第二南开中学、万达商业广场、金茂国际、女人街等商业、文化、住宅设施纷纷建成，国际五金城、世茂花园、星级酒店等项目也在紧张建设中，可以说，一个崭新的南市已经初具规模。
记者日前摄于南市老居民区
现状：
9000户居民期待居住环境改善
然而，由于受种种因素制约，南市地区目前仍有近9000户百姓居住在危陋平房中。这些房屋已经具有百年历史，没有煤气、厕所，冬天透风、夏天漏雨，生活条件极其简陋、不便，因此，老百姓要求改造的呼声十分强烈。为了让这些居民告别恶劣的居住环境，昨天，南市地区危陋平房拆迁工作已全面启动。
此次拆迁将拆除东至规划的新华路，西至荣业大街，南至福安大街，北至闸口街范围内总面积约28万平方米的危陋房屋，受益居民9000户。据了解，为妥善安置这些居民，和平区相关部门采取了货币安置与房屋安置相结合的拆迁补偿方式，在李七庄杨楼地区筹建了面积约为9万平方米的定向安置用房，供拆迁的老百姓选用。
南市地区危陋房屋改造指挥部主任张宝瑞告诉记者，南市地区剩余28万平方米危陋平房的拆迁工作计划于明年5月份全部结束，这不仅是为该地区的提升改造“腾地儿”，同时也是为和平区创建国家卫生城区创造条件。
未来：
百年老南市如何“变身”
在拆迁工作进行的同时，南市地区的提升改造工程也将有步骤地开展。据了解，为弥补南市地区公共设施建设不足的现状，此次改造工程将重点建设与民生密切相关的各项社会事业设施，主要包括大型公共绿地、公交枢纽站、公共停车场、示范小学、社区医院、星级养老院、商业设施等。
正在建设的国际五金城效果图 （段毅刚 摄影）
大型公共绿地
将设休闲娱乐共享空间
南市地区将在慎益大街与清和大街之间、食品街对面等处建设大型公共绿地与防护绿地，其中，公共绿地面积达到13075平方米，防护绿地面积达到6570平方米。同时，绿地内还将设有供市民休闲小憩和健身娱乐的共享空间。
公共交通设施
千余车位解决“停车难”
南市地区的公共交通设施将全面升级。计划在食品街对面、荣业大街上建设大型公交枢纽站，方便居民日常出行；在和平路建设面积为3万平方米的立体停车楼，在食品街对面建设面积为1万平方米的大型停车场，提供车位达到千余个，解决“停车难”问题。此外，地铁2号线东南角车站的拆迁工程已经完成，未来，地铁的经过也将使南市地区的交通更为便捷。
文化教育资源
新建小学幼儿园面积万余平方米
为填补南市地区没有示范小学的空白，今后，将在清和大街与华安大街之间新建一所示范小学，建设过程中将以相邻的第二南开中学为样本，并与之共同完善该地区的教育布局。此外，还计划在慎益大街与荣业大街交口处建设一座新型幼儿园，以完善该地区的幼儿教育资源。据了解，新建小学、幼儿园的面积总共为15425平方米。
公建住宅项目
将形成上班购物都便捷的空间格局
在公建、住宅建设方面，南市地区未来将形成商、住面积合理分布，上班、购物都便捷的空间格局。据了解，南市地区将建设面积为31520平方米的行政办公设施、面积为19747平方米的商业金融设施以及部分高档住宅小区。
生活配套设施
让日常生活更加舒适
据悉，南市地区今后将重点完善居民的生活配套设施，让居民的日常生活更加舒适、便捷。具体包括：在慎益大街与清和大街之间新建社区医院，方便居民日常看病；在福安大街与华安大街之间新建星级养老院，完善社区养老服务；新建菜市场、邮局、超市、公共厕所、电话亭、书店等生活配套设施，为居民提供方便。（邢珊 李恺若）
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