戴相龙（本网新闻资料图）

　　人民网·天津视窗3月19日讯：金融改革正在成为天津滨海新区多个产业发展的“催化剂”，其中自然少不了房地产业。

　　2007年3月12日，下午，人民大会堂天津厅，天津代表团讨论会。此次讨论会是继去年天津滨海新区正式获批成为综合实验改革试点后的第一次人代会。去年的这个时候，国家正式决定给予滨海新区在金融、税收、用地等方面多项扶植政策。一年过后，天津北方经济引擎的地位正在逐步显现。

　　会后，天津市市长戴相龙向本报记者透露，天津市各项金融配套改革正在逐步展开，天津将借物流业等多个产业更好地参与到东北亚经济的合作中去。此外，戴相龙还透露，天津滨海新区将借鉴德国房贷经验，设立住房信贷银行。

　　为了使天津与北方开放门户的地位相匹配，戴相龙还透露，天津正在先前5万平方米的会展中心基础上，建设一个面积为20万平方米的新会展中心。

　　另外，天津机场正在加紧改造，原来的飞机场25000平方米，现在已经拓展到了11.6万平方米，向外拉伸了四倍。

　　今年的这些重大举措，都将是构建天津这一北方经济中心和城市持续发展的重要环节。

　　“天津实验”以完善功能为目标

　　戴相龙正试图把金融领域改革延伸至房地产领域。

　　据戴相龙介绍，2006年天津人均拥有住房的建筑面积为26平方米。今年政府拟增加1平方米。另外，2006年天津市政府新建700多万平方米中，70%左右是90平方米以下的小户型住房。“住房结构还比较合适。”

　　除了控制房价外，2006年天津建了近300万平方米经济适用房和40万平方米的廉租房。还给困难人群提供了3000万元的住房租金补贴，使5万多个家庭受益。

　　但政府补贴显然不是解决问题的根本办法。随着天津固定资产和城市建设投资的增加，房价一直呈上涨趋势。“有的家庭孩子才10来岁就购买了婚房，房地产市场‘失血’现象比较严重。”戴相龙坦言。

　　对此，天津提出来设立主要针对中低收入者的住房信贷银行。据悉，此设想已初步得到国家有关部门支持，已进入审批程序。

　　“天津作为综合配套改革实验区，这个实验区不是以建更多银行为目标，而是以完善功能为目标。”戴相龙透露，将通过对部门银行实现重组或者重新申请一些银行，来完善住房信贷业务。

　　具体模式是，借鉴德国的做法，申请一个金融机构，实行先存后贷、存贷挂钩政策，把公积金贷款和按揭贷款配套结合。

　　“目前的住房信贷主要有两部分，一部分是政府性质的公积金贷款；一部分是商业贷款性质的按揭贷款。”戴相龙分析。为了平抑房价，他表示，今后政府也会相应地提供一些土地，为群众住房提供保障。