90平方米达7成　划出大户型稀缺线

　　记者自上周推出“180”全新户型的海河大道项目现场看到购买活动异常火爆，该项目主推的户型在100平方米至180平方米之间，其中大户型更是备受瞩目，作为海河畔高档楼盘的典范，其大户型受到众多中高收入阶层的青睐。据售楼处人员介绍，目前本市房地产市场上二次置业和中高端置业者不在少数，他们对住宅的需求单从面积上讲，主要集中在150平方米以上，经过年初的观望，大户型项目的上市乏力使他们认识到未来大户型将是稀缺产品，因此近一段时间定房的客户明显增多。

　　大户型稀缺时代来临

　　从目前津门楼市所供给的大户型产品来看，越来越多的产品向着“大户型小细节”的方向发展，开发商在产品品质方面大做文章，使得大户型成为居住品质提升最为有效的载体。

　　有开发商表示，随着新政策的实施，大房型必将进一步成为开发商“精耕细作”的产品，在户型设计、品质配套等方面都将以高端化为趋势，届时大户型将随着供给结构调整和配套升级，价格进一步上涨，无论从单价还是总价极有可能超出普通置业者的承受能力，成为少部分高收入阶层的专属。而专家则认为，随着自有住房量的不断增加，改善型需求的比重会在未来几年内有所加重，大户型则是承担这部分需求的主要载体，大户型热销成定局。

　　海河大道推出　俯瞰海河户型受追捧

　　海河改造后的秀丽景观，也使海河沿线成为津门的重要景色，也为海河沿线楼盘带来了旺盛的人气。记者在毗邻海河的海河大道销售中心看到，随处可见的是全家齐上阵的看房者。日前，海河大道项目再次推出了全景俯瞰海河的精致户型，引起了海河上游大户型销售高峰。

　　海河大道销售负责人表示，日前推出的俯瞰海河珍藏户型，位居海河大道近距离俯瞰海河第一排，主力户型面积为180平方米的三室或四室，引来众多购房者瞩目。这也是该项目推出的全新河畔住宅产品，它有别于传统户型的设计，迎合了众多购房者的需求，因此备受购房者追捧。

　　海河大道把精力放在产品的打造和品质的塑造上，从生活规划、生活形态、生活方式、居住空间上赢得消费者的信心，无论从景观角度、空间布局还是居住的方式上，都营造出了一种临河而居、悠闲的生活氛围。在户型设计上以创新生活空间尺度全面诠释自己的生活空间美学，不但让海河的景观资源最大化的发挥，而且构成了充满变化的天际线，荡气回肠又魅力四射，全面引领天津河景住宅的居住空间。俯瞰海河户型设计带来的全观景，真正达到了户户赏河景，具有全河景、全视野的特征。