人民网·天津视窗3月26日讯：一黑龙江男子借女友本地户口的便利，以女友名义在塘沽贷款买下一套商品房。两人分手后，因女方不肯依照双方签订的协议办理更名过户手续，男子遂起诉至法院。近日，塘沽法院开庭审理此案并做出一审判决。

　　原告王立诉称：他是黑龙江人，4年前来塘沽做生意。2005年2月，经人介绍他与比自己小3岁的塘沽女孩李芸谈起恋爱，并决定按揭贷款购房结婚。按照相关规定，外地户口按揭买房，手续要求比较严格，且首付要比本地户口多一些。为方便购房，他便和李芸商量，用她的身份证件办理按揭，由他出资首付款、负责银行还贷。2005年7月，双方以李芸名义在塘沽买下一套35万元的商品房后，王立觉得不放心，又和李芸签订了一份补充协议，协议约定该房屋产权归他所有，贷款由他本人负责偿还。且协议还特别注明，李芸只是提供了身份证、户口本方便其办理按揭，待按揭手续报批后，必须协助他办理过户更名手续。双方签字后，协议生效。但事后，两人分手，李芸一直不肯依约办手续。王立遂于今年1月，持首付款的存折取款凭条和每月还款票据等，将李芸告上法庭，要求李芸办理相关更名过户手续。

　　被告李芸辩称：买房使用的所有证件都是她的，说明王立将房产已赠予她名下，当初为省首付款草签协议，不是真实意思表示，她拒绝协助其办理手续。

　　法院审理认为：原被告双方签订的协议，对诉争房屋所有权进行了明确约定，被告也未提供证据证明该协议无效，根据《合同法》规定，该协议具有法律约束力。据此，法院判决，原告王立是依法享有房屋所有权和土地使用权的房屋权利人，被告李芸应按照协议约定办理相关更名过户手续。（本案人名为化名）（张檬）