高知人群会聚西部楼市   大地12城55至98平方米小户型上市   大学教师购房有额外1%优惠

　　人民网·天津视窗3月27日讯：日前，记者自西部楼市多个项目了解到，因为毗邻西南板块的大学城，自年初以来，不断有大学教师选择在西部楼市购房，一个“教师城”逐渐出现在西部楼市。部分项目甚至推出了专门针对大学教师的购房优惠政策，让利于教师，以吸引更多的教师来此置业。

　　大地12城销售负责人告诉记者，自去年下半年以来，就已经开始出现成规模的教师购房群。前来咨询的多是在周边大学城工作的教师。为此，针对教师这一特殊购房群体，大地12城率先推出了“教师购房优惠”活动，凡是在该项目购房的教师，均可获得2%的额外购房优惠。这一优惠政策也带动了教师在此置业的步伐，据了解，迄今为止，已有近百位教师在大地12城置业，一个西部“教师城”正在逐步成形。

　　高知人群会聚西部楼市

　　作为高知人群，为什么如此多的教师热衷于在西部楼市置业呢？“教师城”的出现，又会给西部楼市带来什么样的改变呢？

　　对此，记者在大地12城随机采访了几位购房者。在大学城工作的王先生告诉记者，对他而言，在市区内环购房固然好，但上班距离过远，而西部板块到市中心交通便利，空气、环境、房价、人文氛围都明显优于市中心区。王先生还列举了三个选择在此购房居住的理由：首先是需要，市中心的高房价和环境都让他想在一个更好的地方买一套更合适的房子；其次是支付能力，西部楼市的房价目前在全市范围内看都是最便宜的；第三，对自己的预期收入有信心。正是这三点理由促使他在此买房。

　　随着越来越多高知人群在西部楼市置业，这一区域也对择邻而居的购房者越来越有吸引力。而开发商也针对这些高知人群在项目设计上做了相应调整，以便适应购房者的更多需求。大地12城销售负责人表示，项目除在小区提供配套的环境外，在室内设计上加大采光面，客厅与卧室、书房私密性好，环境宁谧，便于业主读书写作，种种设计上的人性化之处，无不充分考虑到教师的职业特点，这也是吸引众多教师在此购房的重要因素之一。

　　55至98平方米小户型增量上市

　　据了解，西部板块大地12城项目日前推出其小户型组团，该组团户型建筑面积从55平方米至98平方米，总房款在27万元到44万元之间，瞄准那些在市中心工作、经济实力不强的青年购房人群。同时，以格局方正、功能分区明确的户型来满足年轻人的不同需求，是小户型产品的升级。

　　与传统户型相比，今年新上市的小户型在规划上、户型设计上，都与之前的产品出现明显不同。大地12城销售负责人表示，小户型的消费层面在不断扩增，将从原有的纯过渡性居住的青年一族，逐步发展成涵盖社会多个层面的多目的性消费，单一的居住模式将被彻底改变。比如50多平方米的一室两厅户型，经过改造可以增加一个多功能房，丰富主人的居住需求。80多平方米的两室户型，不仅功能划分合理，开间、进深舒适，而且全明设计、卫生间干湿分离，使居住品质得到更大程度的满足。

　　在有限的空间内，厨房、卫生间、客厅均独立存在，多样化的使用空间让小户型更具魅力。率先在年初推出小户型项目的大地12城，也在无形中引导了今年小户型的走向，两梯三户、低总价、独立功能分区，使大地12城成功地吸引了众多购房者的目光。有别于其他高层项目论“层”收费，“无楼层差价”的销售方式更推动了小户型的迅速热销。