人民网·天津视窗3月6日讯：两院院士、建设部前副部长周干峙在接受《瞭望》采访时估计，城市建设中的浪费现象已到了惊人的程度，因浪费造成的损失，占城市建设总投资的百分比至少10%。中国的GDP一年是十几万亿元，其中大约一半是用于城市建设投入，全国加起来可能达7万亿元左右。如果浪费百分之十就是好几千亿元。

　　周干峙列举，城市建设的浪费直接表现在以下六个方面。

　　一是决策浪费。现在我们有一些重要项目，事实证明决策是不对的，在决策过程中匆匆忙忙就定下来了，后来发现根本不应该这么干，说远一点的一个典型，就是珠海机场。在周围已有多个机场的地区内，硬要花几十亿元再挤进去一个机场。十年过去了，这个机场每天只有几个航班，经营结果——每年要赔上7000万元。眼看还要一年一年地赔下去。

　　二是规划不当。许多开发区，不少项目留了备用地，长期占而未用。土地浪费从职责范围和操作层面讲，是规划的浪费。这种浪费纠正起来时间很长，规划用地不当，选择在错误的地方，还带来配套设施浪费和长期使用中的浪费。

　　三是设计工作方面的问题，也有设计指导思想造成的问题。许多中小城市都有宽马路、大广场，对居民并无方便，造成不必要的浪费。更多的是追求气派，崇尚新、奇、洋、怪。不少地方的机关办公楼大而无当。很多公共建筑，设备、装修豪华，和实际经济水平不相称。由于设计体制方面的关系，设计院不负节约或浪费的责任，业主定的标准越高，设计院的收入越高。

　　四是工程质量低劣，使用寿命大大缩短，甚至出现工程事故，损失还不只经济方面。

　　五是运行管理方面的浪费。能耗、水耗往往不被重视，造得起，用不起，必须靠补贴才能使用的项目已经不少了。

　　六是大拆大迁，过早拆旧造成浪费。此风近年来刮起，往往以节地为名，三四十年房龄的房子都要拆除。目前，在北京等大城市，不仅一二层的老房子都要拆迁，上世纪五十年代至六七十年代盖的五六层，以至七八十年代建的九层十层的房子都有开发商盯着，去搞所谓的再开发，谋取其中的土地利益。

　　周干峙说：“以上六个方面加起来，这个账很难算，但我的估计，因浪费造成的损失，占城市建设总投资的百分比至少10%。我们的GDP一年是十几万亿元，其中大约一半是用于城市建设投入，全国加起来可能达7万亿元左右。如果浪费百分之十就是好几千亿元啊。”

　　30年房子就可以拆的说法无根据

　　两院院士、建设部前副部长周干峙在接受《瞭望》采访时表示，一些地方认为，30年房龄的房子就可以拆，这个说法并无根据。

　　周干峙说，所谓30年期限，并无根据，只是过去建设部有过要求，就是非临时建筑至少要保证30年安全期。并无30年以上就可以拆的规定。过去，大家希望旧城要改变一点面貌，但经济条件不允许；现今要保护一点旧城，但拆老房子的劲儿却越来越大，大拆大迁之风正越演越烈。主要是由于城市土地价值凸显，拆旧建新意味着拆一建三、建五，甚至建更多面积。扣除给原住户补偿，提供市政建设费等等，开发商仍可获大利，一个几万平方米的小区动辄若干亿元。

　　周干峙指出，这些现实的、局部的、一时的利益，当然吸引一部分人，只是由此带来的资源浪费、环境恶化、交通拥堵等全局性、长远性利益，就无人问津了。

　　周干峙说，中国城市房屋大体总计有400亿平方米，30年以上房龄者至少有三分之一，如果正常维护使用，能再用几十年的，至少还有100亿平方米。如果都要拆除，都变成垃圾，再用资源去建设这100亿平方米，经济上受得了吗？除了经济节约问题外，还必须考虑原居民的安居问题。一般只要居住条件能保持一定水平，人们总是故土难离，没有必要强制人家迁到边远地方。现在，对老房子用而不修，客观上也造成过早拆旧，以至强制搬迁。这对社会安定也是不利的，和一些发达国家保护历史街区的做法也是完全相反的。