目前，市民买房往往通过住房公积金贷款和商业贷款两种方式,但对一些中低收入家庭而言，仍难解决购房问题。针对此种情况，天津将在滨海新区试点建立住房信贷银行，市民可先存款后贷款，实行存款和贷款挂钩。戴相龙说，“这个银行只用于支持中低收入家庭购买90平米以下的住宅贷款，而不能用于买高档房和别墅。”这样，一方面减少商业银行压力，在一定程度上也缓解住房需求过大的矛盾。