人民网·天津视窗4月26日讯：

    一、中心城区地块

     中心公园地块 

    位于中心城区中心区域文化商贸发达的和平区，周围路网发达，市政配套设施完备，北侧的和平路为著名的“金街”商业区，大型商业设施鳞次栉比，区域条件十分优越，具有天津近现代文化的氛围，地理位置极为优越。 

    地块的四至范围：东至营口道，南至新华路，西至赤峰道，北至和平路。可建设用地面积为3．6公顷，用地性质为商业金融业、文化娱乐用地、其它公共设施用地。参考规划总建筑规模为4．5万平方米。(以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准) 

    地块地处我市最为繁华的“劝业场”商圈，滨江道、和平路两条商业街分布在地块的西、北两侧，商业、旅游、娱乐氛围浓郁，集聚效应显著，再加之地块内保留的10栋历史悠久、风格独特的风貌建筑，为地块凭添了浓厚的文化底蕴，是商业地产开发的绝佳选址。

     大沽南路地块 

    位于天津市中心城区文化、商贸发达的河西区，西侧紧邻城市主干道一大沽南路，地铁一号线也在此通过，大沽南路是连接小白楼CBD商务圈与南楼商贸圈的重要通道，地块正处于其中心地段，交通便利，客流量极大，开发环境优越。 

    地块的四至范围：东至福盛花园，南至津河，西至大沽南路，北至师范大学教师宿舍楼。可建设用地面积为3．0公顷，土地用途为商业金融业用地，参考容积率为2．6。(以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准) 

    地块形状规整，人文环境良好，地处河西区商业气氛浓郁的南楼商贸圈，地块周边分布着“龙都花园”、“福盛花园”等多个成熟社区，商业需求旺盛，适宜商业地产的开发，具有良好的市场前景。

     黄河道地块 

    位于天津市中心城区商贸发达、人居环境优越的南开区，南侧紧邻城市主干道一黄河道，东侧为内环线南开三马路和地铁一号线，对外交通非常便利，地理位置极佳。 

    地块的四至范围：东至广开大街，南至黄河道，西至现状商住区，北至南大道。可建设用地面积为1．5公顷，土地用途为居住、商业用地，参考规划总建筑规模为8．28万平方米(其中居住为4．62万平方米，商业为3．66万平方米)。(以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准) 

    地块靠近内环，东侧为正在开发建设的高品质的老城厢居住区，与“红勘家园”、“台北花苑”、“广林园公寓”等楼盘遥相呼应，地块西侧的长虹公园为该地区提供了良好的环境，作为居住、商业项目，开发前景非常乐观，具有良好的升值空间。