买房要买“生活套餐”
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| 2007-4-7 11:48:52 |
人民网·天津视窗4月7日讯：在现代的城市生活中，绝大多数人的居住再也不是独门独户，而是大楼和小区中的一个单元，所以，买房首先是买小区，买规划，买配套。可惜，很多购房者的消费意识还停留在小农经济时代，买房只看户型，家门外的事情一概不问。
天津是一个家庭观很浓郁的城市，但是，作为一个现代开放的大都市，公共生活一定比居家生活更重要，也更精彩。海河源头的万通上游国际，主打街区式生活，结合地段的历史人文，把楼盘的规划思想“引领未来的社区理念”作为最精彩的产品品质；万科金域蓝湾第一个推到客户面前的，是社区外的开放广场，是以会友、商务、公共娱乐为主的现代城市生活，而不是户型开间、厨房大小和柴米油盐；主打高端商务公寓的天津公馆，开设了具有异域风情的红酒房，晚场免费对外开放，把建筑所承载的社交文化作为亮相的重点。
买房，不只是买户型，也不只是买地段，更多的是买邻居，买物业管理，买景观，买规划理念，即买一个“打着包”的城市套餐。选择楼盘，也不要急于看房间，而是要先看规划理念、道路布局和综合环境，最后再看户型。
现代社会的发展，使人们获得了更多的独立性和私密空间，但如果过分强调这种独立和私密，则会导致人类心灵的自我封闭。从这种角度上看，单元式住宅大楼被称为现代“监狱”并不过分。早年在西方社会一度流行的现代主义建筑，因强调单纯的居住功能，而造成心灵封闭和人际关系冷漠，结果使人们参加公共活动和进行社会交往的时间大为减少，不利于形成互帮互助、积极参与的公共意识。而近年来广为推崇的新都市主义规划思想，则主张把商业、办公、休闲娱乐和居住混合起来，作为一个整体系统来设计，不但鼓励相邻居民之间相互交往，也创造出城市应有的繁荣与丰富多彩。
现代城市、现代社区不仅仅是“载人”的机器，更是一个可以让人的身心得到全面舒展和释放的空间。用建筑师王辉的话来总结，消费者如果过分关注户型和单体性价比，而忽略了其他的价值，会使当代城市的巨大能量和魅力无法发挥，这将是市民和城市的共同损失。（郑爱敏）
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