人民网·天津视窗5月2日讯：截至5月1日结束，为期5天的天津春季房交会带动了本市“五一”期间的购房热潮，同时，也相应地引导了房地产销售市场新的趋势。从房交会上人们选择住宅需求的了解中可以看出，购房者对于市中心小户型整体总价适中表示热衷，对于近郊楼盘项目大户型十分宠爱。

　　据了解，房交会期间人们关注最多的，还是住房的价格因素，由于市中心很多项目推出了小户型产品，面积大都在70平方米至90平方米之间，因此，整体的总价人们可以接受，而近郊项目虽然住宅面积大都在80平方米至150平方米之间，但由于价格偏低，也同样受到购房者的关注。
 
　　有关人士分析表示，交通设施的不断完善，将促使城市格局发生很大的变化。交通便捷带来了土地价值的转移，促成了地价和楼价的上升，一些偏远区域的楼市状况发生很大的改善。比如一些楼市由于交通的改善，与中心市区的差距越来越小。第二，随着人流物流的聚集，交通设施的完善，整体运营便捷的商用物业将出现新的发展，衍生新的商业热点。第三，将会形成新的居住区。

　　“五一”长假，楼市赢得了商机，购房者也是喜上眉梢。据了解，很多项目在假日期间都不同程度的赢得购房者的宠信，一些尚未正式开盘的项目受到了人们的关注。而选择在假期开盘的项目更是取得了意想不到的效果，充足的人气带来了项目开盘销售的良好势头。

　　有开发商表示，节假日对于房地产销售来说是重头戏，人们选择在节假日看房、买房主要是因为有了时间，多了人气。今年的“五一”假期因为有房交会做了很好的铺垫，一些购房者在房交会上选择住宅后依然是意犹未尽，所以，利用假期来选房、购房的人们将出现高峰，因此，很多楼盘项目并没有推出任何活动，而是精心布置了售楼现场，加强了对销售人员的素质和专业培训，准备迎接购房者在假日期间选购中意的住宅。（杨维东）