据了解，在塘沽区实行的准物业管理主要包括对小区设施的维护、保护，对绿地进行保养维护，以及对环境卫生秩序的管理等内容。杭州道街道办事处的杨主任介绍说，就杭州道而言，自2004年就已经开始对旧小区实施准物业管理了，截至目前，共有7个小区施行了准物业管理，其中最早的锦州里自2004年下半年开始实施，而最晚的长征里则是自2006年6月份开始实施准物业管理的，目前已经有约1.4万旧小区居民可以享受到这种准物业服务了。

　　杨主任表示，这些环境的改变一方面可以保证居民的居住质量的提高，对于居民身心健康是一种保障，另一方面，也有助于小区房屋的保值增值。同时对于小区准物业管理的低廉收费也能够为大多数旧小区居民所承受。

　　因为尚处于探索阶段，所以对于旧小区的准物业管理在实际的工作中仍然存在着一些问题，其中比较突出的就是物业费用的交纳问题，由于旧小区的居民结构中，收入较低人群占据了一定的比例，因此尽管物业费用较为低廉，但是很多时候仍然难以收缴，为物业公司的运作带来了一定的困难。(付献杰)