人民网·天津视窗8月20日电：此次组织的2007年第三次土地出让信息发布会，将发布15宗地块的信息，总面积约375公顷，规划总建筑面积约485万平方米，包括居住用地约249公顷，占总量的66.4%，均用于普通商品房住宅建设，规划建筑面积约346万平方米，其中90平方米以下住宅的建设用地占70%，约174公顷；商业金融等公共设施用地约126公顷，规划建筑面积约139万平方米。15宗发布地块中中心城区内地块3宗，面积约26公顷，规划建筑面积约44万平方米，其中居住用地约25公顷，规划建筑面积约43万平方米；商业金融等公共设施用地约1公顷，规划建筑面积约1万平方米。华明、双港新家园项目地块4宗、面积约262公顷，规划建筑面积约351万平方米，其中居住用地约218公顷，规划建筑面积约293万平方米，商业金融等公共设施用地约44公顷，规划建筑面积约58万平方米。中心城区外区县地块共8宗，面积约87公顷，规划总建筑面积约90万平方米，其中居住用地约6公顷，规划建筑面积约9万平方米；商业金融等公共设施用地约81公顷，规划建筑面积约81万平方米。

    地块的具体情况

    红旗南路地块

    位于天津市中心城区南侧，经济发达、人居环境优越的南开区，地处南半环快速路——红旗南路北侧，风景秀美的天津水上公园、堆山公园等大型公园分布四周。交通便捷，环境优美，区域位置极其优越。拥有极佳的地理人文环境。

    地块的四至范围：东至奥林匹克村，南至红旗南路，西至彩虹小区，北至时代奥城居住区。可建设用地面积为5.36公顷，土地用途为居住用地，参考容积率2.5。（以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准）

    地块南侧紧邻快速路，周边分布着已形成规模的、具有现代居住时尚的“时代奥城居住区”、“宁家房子居住区”、“仁爱豪景庄园”等高尚居住社区，居住、商业氛围浓厚。东侧为新建的体育中心，地处奥运板块，拥有得天独厚的区域优势，发展潜力不言而喻，随着2008年北京奥运会的召开，该区域的区位优势必将得到进一步提升，为该项目的建设开创出良好的市场形象和发展远景。

    昌凌路地块

    位于经济增长迅猛的西青区外环线内区域，毗邻津涞公路和昌凌路，东侧为快速路卫津南路，对外交通便捷，地理位置优越。

    地块的四至范围：东至丽江道，南至现状住宅，西至昌凌路，北至天津市测绘院。可建设用地面积为8.05公顷，土地用途为居住用地，容积率为1.5。

    地块周边为已开发完成的“天房美域”“金厦新都庄园”等居住小区，近邻南半环快速路与卫津南路相交的立交桥，对外交通极其便利。开发环境良好，基础配套完善，加之周边已形成规模的居住环境，是中心城区居住项目的绝佳选址。

    保山西道地块

    位于天津市中心城区西南部的西青区，南邻楚雄西道，北邻保山西道，西侧毗邻我市重要的对外交通要道--外环线，对外交通极为便捷。北侧为规划的侯台风景区，绿树成荫、清波荡漾、风景如画，自然环境极佳。

    地块的四至范围：东至现状住宅，南至楚雄西道，西至外环线绿化带，北至保山西道。可建设用地面积为13.16公顷，土地用途为居住、商业金融业用地，容积率居住为1.5，商业金融业为1.2。

    地块形状规整，适宜进行优美景观的规划设计和高品质成规模的开发建设。地处近年经济发展迅猛的西青区，北侧为“碧岭园高档别墅区”，附近坐落有“碧波园居住区”、“碧景园温泉别墅区”、“侯台花园”等楼盘，与环外的“假日风景”、“大地十二城”等新建楼盘遥相呼应，共同营造出良好的居住氛围，拥有旺盛的商业需求，适宜居住与商业地产的开发。