新生力量助阵传统商圈
据悉，本市去年批准建设的全市区域商业中心、大型购物中心等大型商业设施改造建设项目总投资近190亿元，这些商业设施将在今年集中面市。从目前已经投入运营的商业地产项目看，产品呈现出国际化、现代化发展趋势，投资规模、建设标准、设施档次均显著提高，集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务等于一体的大型综合商业设施不断出现，但是，目前天津的传统商圈仍然集中在南京路、滨江道、和平路、小白楼以及南市和东马路一带，新的大型商业项目亦集中在这些地区，如今年上半年开业的58000平方米的海信广场、正在面向全球餐饮企业招商的“天地烩”、主打纯个性消费的欧乐时尚广场、下半年即将入市的总建筑面积为100000平方米的乐宾百货以及建设中的地铁上盖和记黄埔、上海复地商业项目等等。
地产专家认为，随着天津消费支出的增加以及新购物中心的开业，将有更多新零售商陆续进入市场，很多国际一线品牌也将进入津门百姓的消费视野。与原有的商业项目相比，新的大型商业项目不仅在规模上更大，而且在硬件设施、品牌和服务方面都有明显提升。这些品牌和购物中心将进一步强化一些商业零售中心的影响和实力，同时也会把人们的目光吸引到天津的新商铺供应上，而这些新的商业设施的入市对整个天津零售市场格局将产生一定影响。
刚刚面向全球启动餐饮企业招商的南市商圈“天地烩”项目，不过数天，已经吸引了来自美国、意大利、伊朗、日本、韩国、巴西、越南等多个国家的数十家风味餐厅。“天地烩”开发商——天津市金茂投资发展有限公司商业运营总监陈昆认为，项目招商进展之所以如此顺利，与天津的发展空间以及项目的风格、定位、未来运营方式有着极大的关系。他认为，“天地烩”在全国首先提出了国际餐饮Mall的概念，令人耳目一新。同时整个项目无论从整体建筑面积、功能分区、装饰风格还是未来商业运营理念看，都比较超前，容易得到餐饮企业的认可，因此，众多的餐饮企业选择“天地烩”就顺理成章了。
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