滨海新区的经济发展已经使得在滨海置业成为时下人们的热门话题。您或许刚刚在新区落脚，或许将来打算进入新区工作，或许作为老“滨海人”准备改善自己的居住条件。那么就请您再次搭乘我们的看房直通车，我们带您去选房。

黄金周天津看房指南

    6000元/平方米至7000元/平方米价位：

    这个价位的楼盘日后会成为塘沽房地产市场的主力军。业内人士预计，按照现在的涨价趋势，均价5000元至6000元的楼盘在今后会有相当一部分进入这个价格区间。目前此区间楼盘集中在塘沽老城区周边和邻近二号水库的地方。

    我们还是从洋货市场出发，沿河北路向南到达世纪广场。弘基天城就坐落在河北路与营口道的交口，该项目由天津开发区弘基置业发展有限公司开发，占据了塘沽区的核心位置，建筑面积32000平方米，在如今的房地产市场属于体量较小的楼盘，户型面积为70平方米至130平方米的中小户型，适合三口之家居住。

    从河北路继续向南到上海道右转，再沿上海道一直向西，就会看见天津林立房地产开发公司开发的林立鑫铭水岸项目，该项目目前的均价是6800元。看完了津塘公路以南的楼盘，我们再去公路以北，沿着上海道往车站北路一直向北，到杭州道右转。开车几分钟就可以看见五栋楼时代名居了，目前该盘的均价在6700元左右，在售户型为中小户型，预计于2009年入住。该项目由天津新时代房地产开发有限公司开发，此项目的地理位置较为优越，距离塘沽区的核心位置很近，又没有津塘公路的嘈杂，喜欢闹中取静的人可以关注。

    从五栋楼时代名居出发，我们再次前往上北板块。二号水库旁的水域未来城和融科心贻湾的价格已经突破6000元大关了。水域未来城一直是上北的价格领头羊，今年6月的一次价格上调使得该盘告别了5000元时代。融科心贻湾则水涨船高，利用跟随战术使自己的价格上升。与盛星东海岸不同，这两个楼盘可以直接看到二号水库的景色，水域未来城有几座紧邻水库的楼王，价格早已过了6000元。

    位于紫云板块的贻成尚海国际目前的价格也达到了6000元。紫云板块内楼盘较多，由于建设较早，现已多进入尾盘或者销售一空，如紫云国际目前的选择余地已经不大。世纪集团的祥和家园将在不久后上市，该项目将成为紫云板块今后的主要供给，上市价格现在还没有确定。

    相关链接 以上楼盘综合对比：

    商业配套设施：此价格区间的楼盘多集中在塘沽老城区，因此，商业配套设施十分完备。洋货市场、解放路商业街等都是提升楼盘价值的主要动力。其它商业地产的氛围也已经十分成熟，大型超市、家电家装卖场等等一应俱全。

    上北板块的基础配套一直是购房者关心的话题。已经有开发商认为，上北房地产市场的发展速度已经明显超过了配套的发展速度，造成了现在部分区域有住宅无配套或配套严重不足的尴尬局面。不过一个区域内当常住人口达到一定数量的时候，周边的基础配套设施建设自然就会跟上来。消费人口的增加势必会吸引商家的注意，只不过这需要一定的时间。

    休闲健身场所：老城区内的楼盘对这类场所会享有其他区域没有的便捷。综合体育场、健身房应有尽有。

    教育资源：实验小学、浙江路小学等名校都在老城区内。特别是中小学在实行就近入学的政策后，以上楼盘的部分购买者就是为了将户口落在知名学校的片区内。

    交通：老城区有通往开发区的937、936、880路公交车，通往天津市区的815、835路等等，通往塘沽其它地点的825、502、108、617、816、844路等。地理位置决定了交通便捷度，无需赘言。