人民网·天津视窗1月14日电：据市国土房管局的数据统计，在2008年的第一周，滨海新区共成交新建商品房266套，环比下降56.1%；成交面积共26936.4平方米，环比下降62.7%；成交平均价格为5972.元，环比上涨7.6%。

　　在2007年的最后一周，滨海新区共有607套新建商品房成交，环比上涨81.39%，出现明显回升。新年第一周的交易量再次下滑，重新将交易量拉回至去年后两个月的平均水平。在2008年的开始，受全国楼市气候影响，市场气氛略显冷清。

　　区域市场方面，开发区继续受供应不足影响，上周仅成交13套新建商品房，成交面积1840.9平方米，成交均价也有所下降，为8397.7元。塘沽区上周共成交新建商品房233套，成交面积22872.6平方米，成交均价6774.7元。

　　汉沽区上周共成交新建商品房15套，成交面积1475.6平方米，成交均价4963.6元。大港区房地产市场在过去的一周略显尴尬，仅仅成交5套新建商品房，成交面积747.3平方米，成交均价3752.5元。

　　二手房方面，上周滨海新区共成交二手房121套，环比下降63.4%，成交面积8931.8平方米，环比下降62.8%。成交均价4083元，环比上涨2.3%。

　　开发区共成交7套二手房，成交面积1111.4平方米，成交均价有所下降，为6050.5元。塘沽区共成交二手房61套，成交面积4196.4平方米，成交均价5236元，在公布的二手房均价很少超过5000元的塘沽三级市场，上周的均价显示出近期的价格拉动。

　　汉沽区成交11套二手房，成交面积644.6平方米，成交均价1896元，为滨海新区内各区县的最低均价。大港区成交38套，成交面积2979.4平方米，成交均价3150元。业内人士分析，年初二级市场和三级市场的交易量同步萎缩主要是受元旦假期的影响。上周共有4天不能进行二手房交易，损失的交易量将挤压至后两周。（赵磊）