人民网·天津视窗1月4日电：

    高位买房

    90万元，一套郊区二手房

    傅剑锋（广东）

    2007年9月，在广州房市最疯狂时，我在广州郊区买下了一套总价达90万元的二手房。房奴的命运魔咒般地降临到了我头上。在以后二十年里，我每月工资中，将有三分之一因房贷月供被银行划走。

    两年时间，房子涨了一倍

    2005年我看中了广州郊区一套64平方米的二手房，总价才15万元，我的存款刚够支付。但父母希望我一步到位，买大点的新房。

    那时，广州的楼市在经历几年沉寂后开始上扬，而一路狂飙的上海楼市在几轮调控后开始回落。我拒绝了父母贷款买新房的建议，宁愿只买那套64平方米的二手房。那时我以为可以一辈子不当房奴，等有足够经济实力时再换新房。    

    但资本最喜欢嘲弄我们这些盲目乐观的年轻人了。广州的房价在2006年和2007年以超出想像的速度狂飙，工资却没有像预期那样增长。并且，需要换房的客观原因提前到来了。在2007年7月，我不得不再次去关心房价。

    一看吓一跳，我那套小房子已经可以卖30万-32万元。也就是说，两年时间，我的房子涨了一倍。如果我要在同一小区换大一点新一点的二手房，两年前40万元就可以买下，现在则要将近80万元。

    对二手房市场越来越失望

    但房子铁定得换。市内的新房，价格高得让人生畏。那就看二手房吧。把自己住的房子卖掉，可得30万元。如果能再买到五六十万元的大房子，就不用贷太多的钱。

    房屋中介们有火一样的热情，每天十几个电话催我去看这房那房。但价格便宜点的房子不如意，如意的房子价格又远超过预算。看了半个月，只看得人心浮气躁，虚火上升。

    中介们玩的把戏也让我对二手房市场越来越失望。这个中介神秘兮兮地告诉你，这间房子可以给你谈到“最笋”(意为最便宜)的65万元，同一公司的另一中介在另一次却说，这房子的底价是62万元。中介们为了抢生意，也相互拆台，相互指责竞争对手吃客人的差价。最后听得都不知道信谁的好。

    这样煎熬多日，终于看中了同一小区的一套新二手房。百余平方米，要价65万元。不错，我猴急着想马上下定金，中介却告诫我：“别太急。太急，房东会临时加价的。”我按捺了几天，开始和房东谈判。但她一开口就变卦：“现在(房子)一天涨一个价，这房子65万不卖了，至少要68万。所有税费当然也要你付。”

    这不是欺侮人么？可中介劝我，现在房价不停上涨，加价是正常的。按规定各付各税，但现在是卖方市场，把税费转嫁给买方是通例。

    我十分郁闷，最后还是“忍辱负重”，同意了所有的霸道要求，交了2万元定金。