在发改委的统计数字中，12月各地的住房价格是有涨有跌。而对于北京等城市的房地产中介来说，楼市却和现在的天气一样，越来越寒冷。

　　对于房产中介来说，北京的这个冬天让他们感受到的绝不仅仅只是天气的寒冷，更重要的是，北京楼市的冬天也来得更早、更冷。

　　在发改委的统计数字中，12月各地的住房价格是有涨有跌。而对于北京等城市的房地产中介来说，楼市却和现在的天气一样，越来越寒冷。2007年12月，北京、上海等国内一线城市房屋成交量连续第三个月下滑，比11月普遍下降2到3成，房价涨幅也明显趋缓。

　　现在的北京，气温已近零度，在一家房产中介门店，记者看到销售人员站到了瑟瑟寒风中招揽生意。

　　对于房产中介来说，北京的这个冬天让他们感受到的绝不仅仅只是天气的寒冷，更重要的是，北京楼市的冬天也来得更早、更冷。

　　北京的二手房交易从10月份开始已经是连续3个月走低。与此同时，北京二手房价涨幅也明显放缓，2007年12月二手房价比11月份上涨3.16%，远低于全年平均8%左右的涨幅。此外，北京新房成交也在大幅萎缩。根据北京房地产交易网统计，2007年12月，北京市期房网上日签约套数为254套，比11月减少111套，降幅近3成。而上海、深圳等一线城市的房屋销售也出现了类似情况。2007年12月份，上海住宅成交量进一步下滑，不到11月份销量的8成，二手房成交量也下降12%左右，深圳房屋销量也在持续下跌。