上周天津楼市交易价格略升 新商品房均价7659元
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| 2008-1-7 14:35:22 |
| 简要内容：人民网·天津视窗1月7日电：记者上午从有关部门获悉，2008年1月1日至6日，全市新建商品房日均交易171套、平均价格每平方米7659元。全市二手住宅交易日均成交159套，平均价格每平方米5099元。新建商品房年后交易水平与年前相比，继续呈现出量缩价升的走势，而二手房平均日交易量回升。 |
人民网·天津视窗1月7日电：记者上午从有关部门获悉，2008年1月1日至6日，全市新建商品房日均交易171套、平均价格每平方米7659元。全市二手住宅交易日均成交159套，平均价格每平方米5099元。新建商品房年后交易水平与年前相比，继续呈现出量缩价升的走势，而二手房平均日交易量回升。
根据市国土资源和房屋管理局统计数据，去年12月全市新建商品住宅交易7042套、日均成交约227套，套均面积约114平方米，平均价格每平方米7056元。全市二手住宅交易4569套、面积353248平方米，日均成交约147套，套均面积约77平方米，平均价格每平方米4925元。去年下半年本市新建商品住宅均价持续上涨，月均价突破7000元/平方米。截至目前，市内六区中，和平区、南开区、河西区新建商品房成交均价在万元左右，红桥区、河东区、河北区新建商品房成交均价在8000元左右。
回顾去年的二手房市场，受加息和第二套住房贷款首付比例提高等相关政策影响，市场需求得到了抑制，成交量有所下滑。2007年二手房市场可以用“价涨量跌”来形容。由于国家宏观调控政策的效果逐渐显现，紧缩政策进一步继续和扩大，以及近两年房价的增幅已经占据了市场的较大空间，预计今年的上涨幅度要小于去年。（刘英潮）
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