荔湾区文昌南路宝华巷的老居民梁阿姨，拆迁搬离西关10年后，昨日终于拿到第一笔拆迁补偿款。同样收到这份“春节大礼”的还有84户原宝华巷15~21号的业主。据悉，本次由荔湾区法院执行发放的款项包括临迁费、弃产弃租款等，共计达1744.17万元。剩余的小笔款项将于春节后继续发放。

　　10年奔波　拆迁户居无定所

　　据荔湾区法院执行局有关负责人介绍，位于文昌南路宝华巷15~21号南侧的商业住宅楼项目用地，原来由广州吉银房地产开发有限公司(以下简称“吉银公司”)开发，1998年拆迁，后因资金不足烂尾。

　　梁阿姨的老房子面积近117平方米，拆迁时，她和大部分街坊一样选择了回迁，“谁知房子一直没有建起来，地块后来还变成烂尾。”梁阿姨告诉记者，这几年只能借住在亲戚家，“一家人东奔西跑的，今天有地方落脚、明天却不知能到哪里去”。

　　法院出手　拍卖地块筹资

　　宝华巷地块被确认为烂尾后，被拆迁户代表拿着生效的法律文书，先后向荔湾法院申请执行，要求吉银公司支付临迁费、货币补偿款、案件受理费等。经审判后，该院共受理相关执行案件219件，共涉及拆迁户85户。

　　2005年8月，荔湾法院依法查封上述地块，并根据市有关处理烂尾地的政策，待过半数的拆迁户起诉要求予以货币补偿后，于2007年8月对该地块进行评估。

　　“评估后的价格远远低于拆迁成本，不足以支付拆迁补偿款项。”荔湾区法院有关负责人说，为切实维护拆迁户们的合法权益，法院在拆迁成本的基础上适度提高价格作为保留底价拍卖。

　　拿了补偿　有人想买二手房

　　昨日的款项发放大会上，法院人员逐一点名，拆迁户业主依次上前办理手续。据了解，执行款项由银行打入每一位拆迁户的银行账户。

　　梁阿姨获得的补偿款数目经有关评估，确定为每平方米4600元。“新房子是买不起的了，我打算买一个二手房。”她说。

　　据了解，荔湾区现有10多个烂尾地块，目前已有12个被执行处理拍卖，工作成效走在全市前列。（黎詠芝 彭淑芳）