小区前一未验收马路被物业当收费停车场
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| 2008-2-24 15:26:20 |
| 简要内容：小区门前一条未验收的马路成了收费的停车场，车辆一停，小区保安就上前收费，非小区居民每车收费5元，这事发生在江东箕漕街附近的金成云庭小区门口。 |
小区门前一条未验收的马路成了收费的停车场，车辆一停，小区保安就上前收费，非小区居民每车收费5元，这事发生在江东箕漕街附近的金成云庭小区门口。
不久前，一位读者给商报写来一封信，信中说：江东金成云庭小区去年10月中旬交付使用，其前新建一条大马路，未正式通车，金成云庭物业管理处利用该路收取停车费，每辆5元，据悉没审批过。每天从早上9点到晚上9点都在收费。
非小区居民一律收费停车
昨天上午，记者驱车前往金成云庭小区，一条已经修好的柏油路由东向西延伸，路修到了小区后没有再向西延伸。路面上停放了30多辆汽车，附近既无停车线也没有收费指示牌，记者将车停在小区外的空地上。这时，一名保安从小区的岗亭走来： “请交停车费5元。”记者询问： “这里没有划停车线，也没有明确的收费牌，为什么要收费啊？”保安说： “又不是只收你一个的，停着的车都交了钱，我们有发票的。”这名保安的胸牌上显示，他是金成云庭的保安，姓王。
“王师傅，就停一会也要收5元吗，能不能少点？”保安说，只要不是小区的业主，在这条路上停车就要交5元停车费，你看，我手上都是5元的发票。”无奈之下，记者交了5元钱给他，换取了一张定额发票，发票上盖着宁波永成物业管理有限公司的发票专用章， “为什么只有你们物业公司的印章？”记者对此质疑， “这规矩是什么时候开始的啊？”保安说： “从去年10月底就开始了，反正上面要我们收我们就收，你问我我也不知道。”
附近一位车主说，他就在附近上班，每天都在这条马路上停车，因为保安收费给发票，他从来没有怀疑过收费是否合法。
物业承认未获批准先收费
为什么物业将小区门前的大马路当成“自留地”经营？记者走进了永成物业金成云庭管理处，物业公司的一名值班人员称不太了解内情。记者随后电话联系上了管理处的张主任，张主任说，以前那里是围墙围着的，周围的写字楼车很多，车主停车时车窗曾被砸过，应附近居民要求，小区物业从去年12月底开始在门前的大马路上收费看车。
这里的收费是否得到有关部门的批准呢？张主任说，这个收费项目还没有通过有关部门的审批，但是审批报表已由总公司送有关部门了，审批正在进行之中。
路还没验收不可能被审批
没有通过审批就已经开始收费，并且已经收取了几个月，这种行为应该由谁来监管？江东区城管局的赵先生认为，如果要在城市里设立停车场，要由交警和城管部门进行审批，如果收费，还要有物价部门审核。而现在，小区门口的那条路还没有验收，也没有移交给城管部门，收费审批就无从谈起了。
市物价局一位负责人也告诉记者，小区外的收费停车场要由公安部门审批是否可以做停车场，在得到公安部门批准后物价部门将对收费标准进行审定，然后才能收费。如果该处不在小区规划红线之内，其收费没有经过审批，是不能收费的。物价部门将对该处的情况进行调查，如果情况属实，物价部门将责令收费者立即停止收费，并视情况给予相应的处罚。(陈爱红 戎美容)
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