天津春节楼盘大多连市 初二后将是看房高峰
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| 2008-2-8 10:14:51 |
| 简要内容：人民网·天津视窗2月8日电：今年春节期间，本市大多数楼盘都将连市正常销售，购房者也可以签署正式购房合同。
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人民网·天津视窗2月8日电：今年春节期间，本市大多数楼盘都将连市正常销售，购房者也可以签署正式购房合同。
初二以后将是销售高峰
今年春节黄金周假期将从大年三十休息到正月初六，据了解，本市多数楼盘节日七天都将连市，特别是本市市区八成以上的楼盘都会在春节期间连市销售。阳光100、松江地产和美震地产等房地产企业对记者表示，春节期间售楼处的营业时间和平日相同，各种服务设施也将正常开放，购房者可以趁着节日期间和家人、朋友一起到售楼处选房、参观样板间等。
据业内人士透露，通常春节期间各楼盘的看房高峰都会出现在大年初二以后，到初五左右则将会出现正式签单的小高峰。一些销售人员表示，很多楼盘的意向购房者都会将自己备选的房屋记录下来，回家与亲友商量，节日期间会有很大一部分这样的客户趁着假期与家人朋友一起到售楼处观看沙盘或样板间，并最终确定购买对象。
节日可交易 登记将暂缓
春节期间国土房管部门也将按照国家规定休假，因此购房者节日期间正式购买房屋后的登记备案需要等到节后办理。
据市国土房管局市场处副处长林琳介绍，节日期间购房者购买房屋可以和开发商签署正式购房合同的文本和电子版，但备案则需要等到节后办理。如果所购房屋日后牵涉到交易转手等问题，其正式生效日期则将按照缴纳契税的日期计算。
据销售人员透露，按照惯例，节日期间顾客以两类购房者为主，一是已经基本确定购买意向或选定几个预购对象的购房者，趁节日和亲友一起确定最终购买对象，并签署正式购买合同；另一类则是有购买意向但正在“海选”阶段的购房者。
一些开发企业认为，春节作为中国传统节日，很多人都会花大量时间走亲串友，节日市场的销售量并不会特别大，因此春节并不是推出新品或集中促销的好时节，多数楼盘仍以既定销售产品为主，加以消化意向客户的购买需求，而春节以后则会陆续推出一些新产品。
地产中介过年半休市
二手房市场也是购房者比较看重的房源市场，但春节期间本市地产中介店将大多休市或半休市，购房者可以在大年初四以后到一些开始营业的中介店查看房源。
本市地产中介公司大多趁春节期间休息或部分休息。例如，21世纪不动产将从除夕休息到大年初五，从大年初六开始营业，中原地产将从初四开业。其他地产中介大多也将在春节假期休息三天以上。要趁节日期间和亲友一起选看二手房源的购房者可以在假期的后半段选择一些已经开始营业的中介店进行咨询，不过有些房源则可能会遇到不能实地看房的问题，具体情况还要向销售人员详细询问清楚。
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