关于限价房问题，最近的讨论很热烈，关于限价房的观点和立场，有舆论认为应长期坚持限价房政策，以解决中等收入家庭住房问题。
对此，我们不敢苟同，首先，从理论上讲，经济学理论告诉我们，在计划的基础上引入市场或在市场调节的基础上引入计划都将导致计划与市场功能的双重失败。
限价房从本质上来说，是一种保障性住房，也是政府行政干预或计划经济下的产物，这与市场经济体制是不相容的，它的出现不但使其性质本身起不到作用，而且还对市场机制的调节产生副作用。
从房地产市场来说，将限价房作为长期坚持的政策，将对房地产市场产生很大的冲击，将阻碍房地产市场的健康发展；房价既不能涨得太快，也不能跌得太凶，长期坚持限价房的政策将使房价大幅度下跌，这对整个房地产市场乃至宏观经济的稳定是没有好处的。因此，长期坚持限价房的政策不可取.
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