房地产民生问题今年被提到重要位置
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| 2008-3-19 15:20:19 |
| 简要内容：人民网·天津视窗3月19日电：近期，从国家发改委新闻发言人公布今年将采取四项措施抑制房价过快上涨，到财政部、国税总局公布廉租房、经济适用房和住房租赁税收优惠政策，再到新建设部突出住房和城乡，可以看出，房地产民生问题被提到重要位置。 |
新建设部：突出住房和城乡
日前公布的国务院机构改革方案中提出组建住房和城乡建设部，不再保留建设部。这次机构改革方案中，建设部的名称变长了，突出了两个词“住房”和“城乡”。
组建住房和城乡建设部，旨在加快建立住房保障体系，加强城乡建设统筹。其主要职责为，拟订住房和城乡建设政策，统筹城乡规划管理，指导全国住宅建设和住房制度改革，监督管理建筑市场、建筑安全和房地产市场等。
中央政府数年来强调的住房保障问题在此次机构改革中亦得到体现，新组建的住房和城乡建设部首要职责即为解决民众住房问题。
华建敏在作机构改革方案说明时表示，住房问题涉及广大民众的切身利益，为深入推进住房制度改革，加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难，进一步加强城乡建设规划统筹，促进城镇化健康发展，组建住房和城乡建设部。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，机构改革后，从中央到地方政府将会进一步强调住房上的职能，强化了政府对解决居民住房问题的责任。住房和城乡建设部在保障性住房方面，使得权力更加集中，在资金、土地、政策上可协调的范围更大。另外，新部门名称中还突出了“城乡”两字，有助于城乡间住房政策的统筹规划，特别是农民进城的住房怎么解决、土地怎么解决的问题都可以在部门里统筹协调。强调部委的“住房”职能，会不会预示着政府将会对上扬的房价出台更多的抑制政策？顾云昌认为，房地产是一个市场问题，住房则是一个民生问题，是有区别的。不能把住房与房价联系在一起，在城市房价不断攀升的过程中，新部门的工作重点还是政策性住房，体现住房的公共职能，来解决低收入家庭的住房问题。
但也有人认为，按照上述机构改革方案，组建住房和城乡建设部，实现城乡统筹后，将促进农村土地资源、特别是农民宅基地的合理流转和科学综合利用，扩大土地市场空间，衔接供需双方，将会降低住房建设成本，房价也可能会出现下降。
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