人民网·天津视窗3月19日电：北京市统计局、国家统计局北京调查总队１９日联合对外发布消息，今年１至２月，北京市新建住宅销售价格指数累计为１１６．８％，其中，２月份为１１６．５％，涨幅比上月回落０．７个百分点，住宅销售价格涨幅首次出现回落。

　　北京市房屋销售价格指数呈现出由市区向郊区逐步走高的趋势。１至２月，东城、西城、宣武和崇文四城区房屋销售价格指数最低，累计为１１０．３％；朝阳、海淀、丰台和石景山四个近郊区累计为１１２．２％；十个远郊区县房屋销售价格指数最高，累计为１１２．４％。

　　北京市房地产开发投资保持稳定增长。１至２月，北京市完成房地产开发投资１８０亿元，同比增长２３．４％。其中，住宅完成投资８４．６亿元，同比下降１．４％。

　　受去年两限房和保障性住房用地集中入市、土地供应量加大等因素影响，商品房新开工面积在去年持续一整年下降的基础上，今年开始回暖并呈较快增长趋势。截至２月底，北京市商品房施工面积为５８６９．１万平方米。其中，本年商品住宅施工面积为３１１３．２万平方米，同比增长８．１％。

　　延续上年商品房销售面积持续下降的趋势，今年以来北京市房地产销售市场仍然低迷。１至２月，北京市商品房现房销售面积３８．１万平方米，期房销售面积５１．８万平方米，同比分别下降１５．９％和６４％。其中，住宅现房销售面积为１９．５万平方米，期房销售面积为４５．８万平方米，分别下降３５％和５３％。

　　经济适用房住宅新开工面积增长较快。１至２月，经济适用房住宅施工面积２１９．９万平方米，同比增长２６．５％。其中，本年新开工面积５７．９万平方米，同比增长２倍。（殷丽娟）