记者陈海峰实习生曹杰文图

　　商丘被查封楼盘办来预售许可证 65业主上当

　　人民网·天津视窗4月2日电：4月1日上午，商丘市锦绣嘉园小区的65名购房业主向记者反映，他们从商丘新华新房地产开发有限公司购买的房屋，竟然是早在2006年就被法院查封的房子。如今他们刚刚装修入住的房子，就要被公开拍卖了，他们不解的是：已被法院查封的房屋，为什么能够在商丘市房管局办理出“预售许可证”？

　　业主：刚入住的房子，就被公开拍卖

　　据锦绣嘉园小区业主说，他们是在2006年10月～2008年3月期间，从商丘新华新房地产开发有限公司购买的房子，装修后入住没多长时间，竟然在当地报纸上看到了法院委托拍卖行，发布的针对他们房子的公开拍卖公告。

　　“拍卖公告发布后，经常有人来小区看房，准备参加竞拍，严重影响了我们的正常生活。”业主张恩友说，“我们小区的一名女教师刚听到这个消息时，当即就吓晕了过去。”

　　“我女儿经常问，‘妈妈，我们的房子还能不能保住’，现在常常有人来敲门看房。”业主张巧莲说。

　　锦绣嘉园小区的几十名业主说，他们从有关部门了解到，他们的房屋在购买时已经被查封，所以根本无法办理房屋所有权证。

　　质疑：被查封的房屋，缘何有“预售证”

　　锦绣嘉园小区业主向记者提供的材料显示：该小区的楼房曾被商丘市睢阳区人民法院、江西浔阳区人民法院、江西九江市公安局、江西武宁法院等分别查封、扣押，而且记者还看到了他们发给商丘市房管局的协助执行通知书或公函。锦绣嘉园小区被查封的房屋房号在执行通知书或公函中都显示得清清楚楚。

　　那么商丘市房管局为什么还要为开发商办理“预售许可证”呢？商丘市房管局开发科科长韩向迎告诉记者，他们为该小区开发商办理“预售许可证”的时间是2006年9月19日，但是他们并不知道法院查封房子的事。他认为，对于被查封的房子，他们在不知情的情况下，也可以为开发商办理“预售许可证”。

　　商丘市房管局开发科真的不知道法院查封房子的事吗？商丘市房地产交易中心办公室主任杨立新告诉记者，他们是房管局的下属机构，代表房管局接收法院的查封文书，之后再向有关科室传达。商丘市睢阳区人民法院2006年8月18日，已经将他们查封锦绣嘉园小区部分房产的法律文书送达，“我们应该当天就将文书内容电话通知开发科的人员了”。

　　另外，据业主反映，目前，锦绣嘉园小区的开发商陈晓林已经被公安机关拘留，小区售楼中心也已人去楼空。