核心提示：首届天津金融文化节暨2008天津国际理财博览会将于2008年5月23日在滨海国际会展中心隆重召开。 

    股市从6000多点跌到3000多点，居民的收入也因此受到影响。昨日，国家统计局重庆调查总队数据显示，由于股市暴跌导致股息、红利等收入锐减，市民财产性收入一季度同比减少了2%。

    财产性收入呈负增长

    重庆调查总队称，直辖前的1996年，我市城市居民家庭人均获得财产性收入为67.9元。到2007年，城市居民家庭人均所获得的财产性收入已达248.72元，十年间增长了2.7倍，平均每年以12.5%的速度递增。数据显示，今年一季度，我市城市居民人均财产性收入为74.88元，同比减少了1.54元，下降了2个百分点。

    有关方面认为，城市居民家庭一季度财产性收入下降有两大原因：其一，大量存款从银行搬到了股市，导致城市居民利息收入大幅下滑，同比下降了17.9%；其二，股息与红利收入与去年同期的增幅相去甚远。

    租房收入成重要收入

    调查总队称，去年我市城市居民家庭人均出租房屋收入为153.29元，占当年财产性收入的61.6%，同比增长了12.4个百分点。

    “我市城市居民今年的租房收入可能还会增加。”有关人士称，人均租房收入上升，说明租房收入仍是财产性收入的重要来源，而且房租收入还会继续增加。在理财专家看来，由于股市震荡让人畏惧，可能有更多的资金要进入房地产等投资领域，带动房屋租赁市场进一步升温。

    利息收入可能会增多

    在城市居民财产性收入中的利息收入方面，尽管一季度利息收入同比大幅下滑了17.9%，但是未来一段时间市民的利息收入有可能会增多。

    “我决定把钱存定期赚点利息算了。”在中行重庆分行营业部，打算办理定期存款的市民孙女士说，她要把用于炒股的10万元钱全部存定期。在众多股市淘金的市民中，像孙女士这样打算赚取利息的大有人在。

    数据显示，截至3月末，全市金融机构本外币各项存款余额突破了7000亿元大关，人均存款余额已突破了2万元。（张彬 黄晶）

    财产性收入

    财产性收入一般是指家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券、车辆等）、不动产（如房屋、土地等）所获得的收入。

    居民财产性收入包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入，比如出租房屋获得的房租费；财产运营所获得的红利收入、财产增值收益等，如炒股、买基金获得的收益。

    不要仅仅指望股市

    保财产性收入减少，市民可以采取什么样的措施？昨日，银行理财专家认为，确保财产性收入不缩水有窍门可寻，只要合理地运用了投资工具，不但可以实现财产性收入不缩水，而且还可以增加财产性收入。

    银行理财专家称，在股市震荡比较大、不确定因素比较多的情况下，市民应十分谨慎地投资股市，包括投资与股票市场挂钩的基金、银行理财产品等，

    那么应该怎样操作呢？银行理财专家认为，首先，应该用大部分资金投入到收益稳定的渠道中，比如购买凭证式国债、办理定期存款、固定收益型理财产品等。

    其次，应该用部分资金投资黄金市场。黄金作为世界公认的硬货币，抵御风险特别是通胀的能力较强。在通常情况下，家庭有了金融资产积极、年收入5万元以上的时候，黄金持有量占金融资产10%左右比较合适。

    保险也是稳定财产性收入的一个渠道。市民在进行投资理财过程中，除了炒股、投基等较为激进型的理财时，还需要对家庭潜在风险进行管理，以避免因家庭意外而导致财产性收入受损。

    注：由天津市人民政府批准，由天津市金融办、滨海新区管委会、开发区管委会共同举办的首届天津金融文化节暨2008天津国际理财博览会将于2008年5月23日在滨海国际会展中心隆重召开。天津作为环渤海区域的中心城市，经济地位和影响力具有举足轻重的作用，拥有着巨大的投资理财市场。本届“金博会”将紧密围绕投资理财等金融主题，起到传播金融文化知识、推广金融理财产品、培育金融投资理财市场的作用。藉此金融文化节召开之际，人民网天津视窗与天津滨海国际会展中心开通“金融文化节聚焦理财”专栏，希望更多的朋友通过本专栏了解更多的理财常识、树立正确的理财观念、找到适合自己的理财产品，制定最佳的财富规划。