人民网·天津视窗4月8日电：据中国指数研究院华北分院的监测数据，受清明节休假的影响，3月31日到4月6日，天津商品住宅成交量环比上周出现较大幅度的回落，成交套数为968套，环比跌幅为30．16％。成交均价出现小幅回落，为6803元／平方米，环比降幅为3．45％。 

    数据显示，3月31日到4月6日，天津商品住宅成交面积为9．75万平方米，环比跌幅为30．80％。从区域交易情况来看，此周每个区域成交量都有较大幅度的下跌。  

    其中，成交量最大的近郊四区环比跌幅最大，成交面积为3．17万平方米，成交套数为345套，环比跌幅分别为35．10％和36．46％。楼市有所回暖的滨海市场，此周成交量也出现较大幅度的减少，成交面积为2．74万平方米，环比降幅28．06％。由于市内六区供给持续稀缺和远郊五区县需求量较小，两区成交量仍持续下跌，成交面积分别为1．90万平方米和1．94万平方米，市内六区成交面积环比降幅进一步加大，为33．24％，而远郊五区县成交面积环比降幅有所缩小，为23．98％。 

    此周从各大区域来看，天津商品住宅均价各呈涨跌，但大部分区域波动幅度较小。其中，近郊四区和远郊五区县的商品住宅成交价格均出现小幅回升，近郊四区均价突破7000元／平方米，成交均价为7005元／平方米，环比增幅为6．28％；远郊五区县成交均价为4219元／平方米，环比增幅为3．13％。 

    而滨海四区和市内六区本周成交均价有所回落，滨海四区成交均价环比跌幅最大，成交均价跌落6000元／平方米，为5937元／平方米，环比跌幅为14．01％；市内六区回落幅度较小，成交均价为10362元／平方米，环比跌幅为2．91％。（王晔彪）