傅海燕：新加坡建筑管理方面出台的一些措施
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| 2008-5-29 15:31:49 |
2008年5月28日——30日，亚洲协会第18届企业年会在天津举办，本次年会主题为“全球商业的新时代：中国和世界的可持续发展”，以下为29日上午论坛实录：
主持人：这是一定的，以后我们一定经常到天津来作客。而讲到环保以及讲到污染，其实，这个行业也是责无旁贷。我听说新加坡在建筑管理方面已经出台了一些措施，所以我想问傅海燕女士，你能不能谈一谈你们的一些成功的经验？刚才大家谈的非常好，下面我想请大家比较详细的介绍一些项目和政策。
傅海燕：讲到建筑行业，我想分三点去谈：首先，如果来确保新建建筑和旧建筑能够保持一种平衡，对新加坡来说，我们非常注重老城区的保护，一方面是要建新城，同时我们也必须要能够在文化传承上做好我们的工作。因为对新加坡人来说，我们对自己的历史也感到非常的骄傲。所以我们在城市规划中，有一个非常重要的方面就是要确保我们城市的根要能够得以保护。除此之外，在拆除旧建筑物的时候，我们也必须要确保这些建筑垃圾的处治要科学。目前我们正在对旧的建筑材料进行回收，相信这方面有很大的潜力。这是第二点。第三就是新建筑物的节能标准。其实对任何一个项目来说，如果你先期在设计上作到位的话，就可以使得该建筑物在生命周期当中可以降低成本。应该讲目前纯粹靠市场机制去进行调节的话并不能够实现最好的节能效果。比如说在建筑一个建筑物的时候，往往业主也好或者开发单位也好未必能够想到多年之后的回报。而我们则是通过政府的介入来推进新技术的使用，从而使一个节能建筑物在三到五年就能够得到回报，这也需要立法上的支持。
如果一个建筑物在设计的时候就已经把好了关，那么这就可以使得建筑物在多个方面都可以实现节能，包括像自然的通风，包括像节能的灯光系统，以及空调系统，这是裨益非常之多。我想谈一谈伦敦，伦敦最近也推出了新的立法，就是建筑物必须达到零排放。这个“零排放”涉及的很多的环节，虽然说这是一个梦，但是我想这是一个值得大家做的梦。我也同一些设计师谈到过，其实设计师也指出在这方面有很多的创新正在出现。比如说，在设计上如何从短期的眼光能够转为长期的眼光，这方面的技术已经越来越多。刚才大家谈了一些正在做的工作，讲的都非常好。如果短期要建很多的建筑物的话，其实在投入产出上就必须要做很多的考虑，在城市交通上可以要考虑比如太阳能使用以及自行车道的一些考虑。比如说天津如果要像一些大都市一样实现发展，短期当中可以有大量的建筑物建设的话，肯定也会有很多配套的工程要同时推进。
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