由单一提供廉租住房改为租房补贴、实物配租和公有住房租金核减三种方式相结合

　　人民网·天津视窗5月9日电：天津市廉租住房保障渠道拓宽，近日颁布的《天津市廉租住房管理办法》明确，由过去单一提供廉租住房改为租房补贴、实物配租和公有住房租金核减三种方式相结合，主要通过发放租房补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

　　租房补贴是指政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行租赁住房。

　　实物配租是指政府向申请廉租住房保障的城市最低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

　　公有住房租金核减是指对已承租公有住房的城市最低收入家庭按有关规定实行租金核减政策。

　　廉租住房保障资金来源主要包括五个方面：（一）年度财政预算安排的廉租住房保障资金；（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；（三）土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金；（四）政府的廉租住房租金收入；（五）社会捐赠及其他方式筹集的资金。

　　实物配租廉租住房来源主要包括：（一）政府新建、收购的住房；（二）腾退的公有住房；（三）社会捐赠的住房；　（四）其他渠道筹集的住房。

　　新建廉租住房采取配套建设与相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用住房项目中配套建设。新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内。（张新民）